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上海

中海上海真如環宇玖章首推90套房源均價11.8萬元/平方米

12月18日，中海地產旗下上海普陀真如翠谷住宅項目“中海·環宇玖章”正式取證并啟動認購，首批推出8號樓共90套房源，主力戶型為建筑面積約123-144平方米的三房和四房，均價約11.8萬元/平方米，裝修標準5000元/平方米。根據公開資料整理，該地塊為2023年上海第六批集中土拍中由中海以65.25億元總價競得，溢價率14.17%，成交樓板價約5.88萬元/平方米。項目規劃總建面約16萬平方米，包含住宅、商業及公共綠地，定位為真如城市副中心TOD+EOD綜合社區，距離7號線嵐皋路站約500米、20號線廣泉路站（在建）約400米，4站可達靜安寺。

新房新房市場上海

2025-12-19
上海、深圳雙盤入市華潤置地澐系產品線“高端收割”

深圳灣澐璽由華潤置地聯合中海地產開發，并由華潤置地操盤。項目地塊可追溯至2024年12月，彼時華潤置地、中海地產經過近300輪爭奪后，以185億元、超過43%的溢價率競得深圳南山后海片區T107-0107宗地，樓面地價達到7.03萬元/平方米。地塊總用地面積約3.85萬平方米，總建筑面積約26.3萬平方米，總共分為兩個地塊開發，采用1+4布局，包括1棟公寓高及4棟住宅。該地塊還將配備約合1萬平方米商業以及幼兒園等公共設施。

深圳上海

2025-12-02
上海新增6個新盤過會保利置業譽靜安均價13萬最高

11月30日，上海新批6個住宅項目預售許可證，合計513套房源，計劃12月陸續開盤，分布于浦東、長寧、靜安、松江、青浦五區。其中，靜安蘇河灣板塊“譽靜安”由保利置業通過股權收購獲得，推出96套143平方米改善戶型，均價13.02萬元/平方米；長寧程家橋“西郊云廬”52套，均價12.02萬元/平方米；浦東唐鎮“壹江臻邸”85套，均價8.3萬元/平方米；松江新城“西派云間”、泗涇“華發海上都薈”及青浦新城“觀寧府”分別推96套、142套、42套，均價5.7萬/平方米、4.5萬/平方米、5.9萬元/平方米。

上海

2025-12-01
上海城投控股累計斥資5985.6萬元回購1270萬股

11月27日，上海城投控股股份有限公司發布公告，披露了其股份回購實施結果及股份變動情況。公告顯示，10月9日，城投控股首次實施回購股份，11月27日，公司完成回購，已實際回購公司股份1270萬股，占公司總股本的0.51%，回購最高價格4.85元/股，回購最低價格4.44元/股，回購均價4.71元/股，使用資金總額59,855,993.00元（不含交易費用）。

上海

2025-11-28
上海第十批土拍僅供應2宗宅地預計2026年1月上旬組織交易

11月24日，上海市土地交易事務中心發布《2025年擬出讓住宅用地清單信息公示和出讓預告（十）》，明確擬于2025年12月上旬發布本次住宅用地出讓公告，2026年1月上旬開始組織交易活動。出讓預告顯示，本次公布的擬供商品住宅用地項目包含以下2宗地塊，分布在浦東、閔行兩個區域。

土地市場上海

2025-11-25
佳運置業24.75億競得上海浦東川沙商住地，溢價率15.76%

11月24日，上海舉行今年第九批次土拍，9宗地塊分布于楊浦區（2宗）、寶山區（2宗）、嘉定區、奉賢區、青浦區（2宗）以及浦東新區，總出讓面積433.9畝，總建筑面積55.26萬平方米，總起價169.11億元。其中，經過82輪競價，上海佳運錦程房地產開發有限公司（佳運置業）以24.75億元競得浦東川沙地塊，樓面價2.99萬元/平方米，溢價率15.76%。該地塊編號為浦東新區PDP0-0706單元C05A-18地塊、C05A-17地塊，出讓面積41912.3平方米，建筑面積82753.8平方米，用途為商住用地，容積率1.97，地塊起價21.38億元，樓面起價2.58萬元/平方米。

上海土地成交

2025-11-25
上海擬協議出讓虹口嘉興社區一宗舊改地塊總價26.76億元

11月21日，上海市虹口區一宗普通商品房用地進入協議出讓公示階段。該地塊為嘉興社區C080301單元hk264A-01舊改項目，用地面積1.69萬平方米，容積率1.38，計容建筑面積2.33萬平方米，出讓總價26.76億元，折合樓面價114970元/平方米，意向受讓方為上海虹口城市更新建設發展有限公司。該公司由上海城市更新建設發展有限公司持股60%，虹口區國資委旗下北外灘集團、虹房集團各持股20%。

土地市場上海

2025-11-24
上海保利·世博天悅最后一套頂層復式豪宅1.2億成交

11月20日，據媒體報道，上海浦東世博濱江頂豪項目保利·世博天悅最后一套頂層復式房源以1.2億元成交，買家通過專屬渠道完成簽約，身份信息未對外披露。至此，項目6套頂復全部售罄，單盤銷售額刷新至235億元。

豪宅線上海

2025-11-21
上海貫徹落實中央城市工作會議精神推進大會舉行

11月18日下午，上海市貫徹落實中央城市工作會議精神推進大會舉行。市委書記陳吉寧出席會議并強調，要深入學習貫徹黨的二十屆四中全會精神和習近平總書記關于城市工作的重要論述，按照中央城市工作會議部署要求，聚焦建設“五個中心”重要使命，深入踐行人民城市理念，推動城市高質量發展、內涵式發展，深入實施可持續的城市更新，統籌城市發展和安全，加快建成具有世界影響力的社會主義現代化國際大都市，在推進中國式現代化中充分發揮龍頭帶動和示范引領作用。

上海

2025-11-20
上海靜安中建·玖上瑯宸二批次開盤單筆成交1.1億元

11月17日，中建玖合旗下上海靜安大寧板塊中建·玖上瑯宸項目二批次開盤，單筆成交1.1億元，55天內兩次開盤累計認購金額達53.5億元。項目主打約128-410平方米大平層，南向懸挑2.7米、270°轉角無柱設計，僅設2套“懸浮全景艙”產品。此前，1.5萬平方米實景示范區已吸引全國600余位同行、4500組客戶及120家媒體探盤。

上海

2025-11-18
上海啟動規范網上房地產信息傳播秩序專項整治行動

11月14日，上海市委網信辦會同市房管局、市公安局網安總隊等多部門宣布，即日起在全市范圍內啟動規范網上房地產信息傳播秩序專項整治行動，以維護房地產市場健康有序發展。本次行動聚焦網站平臺、自媒體賬號及房地產中介，嚴查唱衰上海樓市、歪曲政策、虛假低價房源和惡意炒作等違法違規信息，打擊利用網絡操縱價格、誤導預期、博取流量、擾亂市場秩序的行為。整治將強化部門協同，堅持疏堵結合、打防并重，兼顧短期震懾與長效機制，形成并曝光一批典型案例，督促平臺完善房產信息發布制度，營造清朗網絡空間。

上海

2025-11-17
單日銷售額31億上海浦東湯臣君品·瑄廷三期合院開盤

11月15日，上海浦東東郊的湯臣君品·瑄廷項目三期合院產品開盤，推出49套法式院墅，截至18點實現銷售額約31億元。據了解，本次入市房源總建面約455-626平方米，地上建面332-398平方米，地下建面121-228平方米，入市均價19.68萬/平方米，共吸引超70組客戶認購。

豪宅線上海

2025-11-17
上海城投水尚華庭定向房票交付 70戶居民喜領鑰匙

11月12日，上海金山區朱涇鎮“華庭啟程幸福歸家”城中村改造項目定向房票安置集中交付儀式在水尚華庭售樓處舉行，金山區房管局、朱涇鎮政府及城投控股代表與首批70戶逾期在外過渡居民共同見證房票與鑰匙同步交付，標志著該區域城市更新住房保障邁出實質性一步。

新房新房市場上海

2025-11-13
上海城投13.46億元資產支持證券債券項目更新至“已反饋”

11月11日，上交所披露，西部-上海城投控股商業物業1-5期資產支持專項計劃狀態更新為“已反饋”，發行人上海城投控股投資有限公司擬發行13.46億元ABS，西部證券承銷，受理日期2025年10月17日。

上海

2025-11-12
總計約1150套上海建發海宸二期11月5日開啟認購

11月3日，上海楊浦新江灣城“建發海宸”二期已取證，將于11月5日開啟認購，推出建面約125-210平方米3-4房房源，總計約1150套，容積率僅1.55。項目位于新江灣濕地公園旁，步行至10號線殷高東路站約700米，周邊涵蓋交大附中（在建）、中福會幼兒園、上音實驗學校等教育配套。

新房新房市場上海

2025-11-04
上海8批次土拍184.95億元推出6宗地塊將于10月20日開拍

10月17日，上海土地交易市場披露上海2025年八批次集中土拍地塊信息，此次土拍共有6幅地塊，地塊分布于徐匯區（2宗）、靜安區、楊浦區、寶山區、松江區，總出讓面積19.16萬㎡，總建筑面積40.87萬平方米，總起價184.95億元。具體來看，于10月20日，上海土拍將推出6宗新地塊，包括松江區SJC10010單元14-01號地塊、徐匯區XHPO-0001單元D7C-2、D7D-1地塊及D7C-1公共綠地、規劃協領路部分地下空間、寶山區BSP0-0801單元02aB-01、13D-06地塊、徐匯區WS5單元188N-1-21地塊、靜安區C070102單元32-04地塊及32-08地塊地下空間及楊浦區N090602單元D1-7地塊。

土地交易上海

2025-10-20
上海：實施城市更新行動加快“兩舊一村”改造

10月13日，上海市政府召開四季度工作會議，市委副書記、市長龔正部署城市治理現代化任務，明確實施城市更新行動，加快“兩舊一村”改造。會議提出，要高效推進商務樓宇更新提升、老舊工業區更新改造，通過成片更新、功能置換、產業升級等方式，提升城市空間品質和產業能級，為全年經濟社會發展目標提供支撐。

上海

2025-10-14
上海9個新建商品住宅項目取得預售許可證，合計推出824套房源

上海市網上房地產最新公示顯示，9月20日再有9個新建商品住宅項目取得預售許可證，合計推出824套房源，總建筑面積約9.1萬平方米。此次取證項目分布于浦東、長寧、靜安、楊浦、閔行、金山、青浦七個區域，涵蓋剛需與改善型產品。

上海

2025-10-10
上海淮海中路板塊高福云境正式過會均價21萬每平

近日，上海黃浦區淮海中路板塊的高福云境項目正式過會，預計10月9日開啟認購。項目由上海高福房地產開發有限公司開發，位于巨鹿路99號，將推出125套建筑面積約289-591㎡的超高層住宅，均價21萬/㎡，總價區間約6000萬至1.2億元。高福云境地處“巨富長”核心，距淮海中路約200米，步行可達新天地、南京西路等商圈。項目150米高度疊加衡復風貌區低密建筑，四面視野無遮擋，東望陸家嘴三件套，南眺復興公園及徐家匯ITC，北攬南京西路天際線，西觀衡復老洋房群。戶型層高3.5米，設270°轉角方廳、行政級主臥套房、平權次臥套房及獨立保姆動線，裝標由國際大師團隊操刀。

上海

2025-09-29
上海楊浦定海社區大橋街道90街坊地塊啟動遴選起始價28.47億元

9月26日消息，上海市楊浦區定海社區I10-01地塊（大橋街道90街坊）開啟遴選程序。該地塊建設用地面積2.86萬平方米，容積率1.3，規劃為二類住宅組團用地，地上計容建筑面積3.72萬平方米，其中約3.5萬平方米為需保護更新的里弄風貌建筑。地塊起始價28.465億元，對應樓面價7.65萬元/平方米，保證金5000萬元，將于9月28日進行專家評審確定最終實施主體。

房地產上海

2025-09-28

最新樓訊

深圳向西麗福光實業核發首張4055萬元房票

深圳房票

蘇高新集團4億超短期融資券發行完成，利率1.75%

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武漢城建集團89.5億元公司債券項目“已受理”

債券專項債券

總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交

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無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交

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武漢出讓13宗地收金39.7億元復星集團10.93億元摘硚口宅地

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