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二手房市場

深圳前11月新房與二手房成交突破11萬套

專業機構統計數據顯示：2025年1-11月深圳新房與二手房合計成交11.15萬套，較去年同期增長12%，刷新近五年同期紀錄。

二手房二手房市場二手房成交

2025-12-04
深圳房地產中介協會：深圳二手房市場已逐步走出最低谷

12月1日，深圳市房地產中介協會發布的統計數據顯示，2025年11月二手房共計錄得5762套，環比增長3.9%，同比下跌34.3%。從月度走勢來看，自2025年2月錄得低點后，市場成交量已連續9個月維持在5000套以上，并于11月進一步回升至5762套。

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2025-12-02
11月百城二手住宅均價為13143元/平方米，環比下跌0.94%

專業機構調查數據顯示:11月百城二手住宅均價為13143元/平方米，環比下跌0.94%，跌幅較上月擴大0.1個百分點，同比下跌7.95%，在高掛牌量及預期偏弱影響下，二手房價格下行壓力有所加大。新房方面，11月，市場供應整體仍在低位，上海、成都、杭州等城市均有高端改善項目入市，帶動核心城市新建住宅均價上漲，進而推動百城新建住宅價格環比保持結構性上漲，百城新建住宅均價為17036元/平方米，環比上漲0.37%，同比上漲2.68%。租賃住宅方面，11月住房市場進入傳統淡季，50城住宅平均租金為34.36元/平方米/月，環比下跌0.60%，同比下跌3.57%。

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2025-12-01
摩根士丹利：內地二手房價10月跌幅擴大高線城市跌幅更深

11月5日，摩根士丹利研究報告指出，在9月份銷售大幅下滑的情況下，中國內地10月份主要城市的二手房價跌幅略微加快。該行認為，大量的二手房屋放盤可能持續壓抑市場情緒，并在今年剩余時間對樓宇銷售和價格構成壓力。在摩根士丹利跟蹤的約50個樣本城市中，10月樓價按月下跌0.9%，跌幅較9月的跌0.7%和8月的跌0.8%擴大。約95%的城市錄得按月下跌，而約70%的城市跌幅加快。

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2025-11-06
美聯預計9月香港二手成交量達3800宗金額超250億港元

9月27日，據美聯物業研究中心數據顯示，香港9月首25日二手住宅注冊量達3223宗，較8月同期上升6.1%，預計全月成交量將企穩3800宗水平。同期注冊金額約218.3億港元，同比上漲11.3%，預計全月金額有望突破250億港元。數據顯示，中高價物業成交增速顯著驅動金額增長。2000萬港元以上二手住宅注冊量環比升13.5%，1000萬至2000萬港元區間亦升10.2%。分析師岑頌謙指出，高價物業占比提升使金額漲幅高于成交量增幅。

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2025-09-28
深圳樓市新政首周二手房成交增長37% 新房成交量同步上升38.7%

深圳市樓市新政于9月5日發布后，首周末二手房成交量同比增長37%，顯示政策刺激市場活躍度提升。2025年第36周（9月1日-9月7日）全市二手房錄得1347套，環比增長8.2%；新政后首周末2天較上周周末增長37%。

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2025-09-10
杭州8月二手房成交6633套環比下降7.4%

9月1日，杭州貝殼研究院監測數據顯示，2025年8月杭州二手房成交6633套，環比下滑7.4%，同比微降0.88%。價格方面，網簽均價28178元/平方米，環比微漲0.2%，同比上漲2%。

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2025-09-02
深圳7月二手房錄得量或再破5000套

7月28日，深圳市房地產中介協會發布最新監測數據，2025年第30周（7月21日至7月27日）全市二手房錄得1126套，環比下降10.4%，連續兩周回落。盡管單周成交下滑，協會指出，7月前四周累計錄得量已達約4400套，按當前節奏推算，全月有望繼續突破5000套水平。截至7月28日，全市有效在售二手房源7.55萬套，較上周增加391套，供應端持續放量。

二手房二手房市場

2025-07-30
深圳4月二手房成交量環比下降14.4% 同比增長33.5%

5月6日，據深圳市房地產中介協會統計，2025年4月深圳市二手房錄得6597套，環比下降14.4%，同比增長33.5%。 4月二手房市場繼續保持較好的市場行情，“銀四”成色足。截至2025年4月30日，據深圳市房地產信息平臺公開在售二手房數量統計，全市有效在售二手房源72391套，對比上月同期統計的71590套在售房源增加801套，環比增長1.1%，業主委托出售意愿持續保持較高水平。

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2025-05-07
2025年2月，百城二手住宅平均價格為14071元/平方米

2月一線城市二手住宅價格環比下跌0.20%，已連續5個月維持微跌態勢，其中深圳、北京、上海環比跌幅均在0.1%-0.2%之間。二線城市二手住宅價格環比下跌0.46%，梯隊內成都二手房價格已連續4個月環比上漲。三四線城市二手住宅價格環比下跌0.46%

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2025-03-21
環比增長43% 廣州2月17日-23日二手住宅網簽量2400套

2月27日，根據廣州市房地產中介協會公布的數據，2月17日至23日，廣州二手住宅網簽量突破2400套，環比增長43%，創下2025年新高。此外，貝殼數據顯示，2023年春節月平臺共成交1019套二手房，而今年2月尚未結束，已錄得1991套成交，同比漲幅高達95%。

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2025-02-28
深圳上周二手房簽約量2132套環比增長8.8%

11月25日，深圳市房地產中介協會發布最新數據，2024年第47周（11月18日至11月24日），深圳二手房市場簽約量達到2132套，環比增長8.8%。

二手房二手房市場

2024-11-26
北京10月新房網簽0.45萬套環比增加50.1%

11月7日，據北京市住建委最新數據顯示，10月份，北京新建商品住房網簽0.45萬套，環比增加50.1%，為今年以來高點。同時，北京二手住房網簽1.71萬套，環比增加32%，同比增加70%，為近19個月以來最高值。

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2024-11-08
上海二手房市場10月成交量約2.4萬套新房項目再現"日光"

10月31日，據專業機構最新統計數據顯示，截至10月30日，上海二手房（含商業）成交量為944套。至此，上海二手房10月成交已達23699套，突破24000套已成定局。據悉，10月上海二手房成交量已突破2萬套大關，成為今年3月、6月、7月之后，年內第四次突破2萬套的月份。與此同時，上海豪宅市場也持續火爆，新房項目再現"日光"。

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2024-11-01
香港二手樓價連跌三周達到了近八年來的最低點

8月23日，香港二手樓價出現連續三周的下跌，達到了近八年來的最低點。中原城市領先指數（CCL）最新報出138.61點，周跌幅為0.41%，這一變化可能與美國在8月1日決定維持利率不變有關。CCL指數的下降，使其回到了2016年9月底的水平，而今年的累計跌幅已經達到了5.84%。

二手房二手房市場

2024-08-26
上海6月二手住宅成交2.3萬套為近三年來單月新高

統計數據顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創下近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%。

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2024-07-04
深圳二手房市場6月簽約量同比增66.3% 創下近40個月以來新高

7月4日，深房中協最新數據顯示，6月份深圳二手房市場簽約量達到5309套，環比增長9%，同比增長66.3%，創下近40個月以來的新高。在樓市優化政策的持續推動下，春節假期后深圳二手房市場迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大關。

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2024-07-04
深圳首批二手房跨行“帶押過戶”業務落地

6月27日，深圳市住房和建設局官微消息，深圳市公積金中心在全國率先推出的二手房跨行“帶押過戶”服務首批業務陸續在農業銀行、深圳農商銀行、中國銀行、平安銀行、建設銀行、工商銀行、郵儲銀行以及中信銀行順利落地，跨行“帶押過戶”交易全程由深圳市公積金中心免費提供交易資金監管服務，市民房屋交易成本進一步降低，交易效率進一步提升。

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2024-06-28
2024年第23周深圳二手房交易量1198套環比增長3.7%

6月11日，深房中協發布的數據顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環比增長3.7%。根據統計，全市二手房（含自助）的交易量呈現了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發布后整體保持平穩，但并未出現顯著的增長。當前并非傳統的二手房成交活躍期，這可能與政策對市場穩定性的影響有關。

二手房二手房價二手房市場

2024-06-12
深圳市二手房在售量達60958套較上周增加827套

6月5日，深圳市房地產中介協會發布的最新數據顯示，深圳二手房在售量持續增加。截至6月3日，該市二手房在售量已達到60958套，較上周增加827套，顯示出二手房市場供應量處于高位水平。

二手房二手房市場

2024-06-05

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