說到法拍房，可能大家很不了解，不知道它是一種什么樣的房屋，買法拍房價格要比市場價格就是市場上賣的房子價格低，很多所以有的人想要買的房子，但是對于法拍，房的來源并不是很清楚，法拍房是怎么產生的？法拍房的弊端是什么？
統計數據顯示，6月份上海市二手住宅成交2.3萬套，創下近三年來單月新高。從各項二手房指標來看，6月環比5月均有明顯上升；其中，新增掛牌量上升10%，新增客戶量上升15%，帶看量上升25%。
7月4日，深房中協最新數據顯示，6月份深圳二手房市場簽約量達到5309套，環比增長9%，同比增長66.3%，創下近40個月以來的新高。 在樓市優化政策的持續推動下，春節假期后深圳二手房市場迅速回暖，3月和6月的交易量均突破5000套大關。
7月2日徐州發布顯示，為促進房地產市場平穩健康發展，該市近日出臺《關于進一步優化政策措施促進房地產市場平穩健康發展的通知》（徐房聯辦發【2024】3號，以下簡稱：《通知》），推出降低首付比例、取消貸款利率下限、加大房地產項目融資支持、優化主城區賣舊換新補貼流程、加大公積金支持賣舊換新力度等16條房地產“新政”。
7月1日，北京二手房市場在密集的樓市新政推動下，交易熱潮涌現。截至6月29日，北京二手住宅網簽量達14123套，預計6月全月將逼近1.5萬套，創近15個月新高。市場活躍背后，是“組合拳”政策的直接影響，特別是“5·17”新政降低首付比例及貸款利率，有效緩解購房者觀望態度。
7月1日，根據專業機構統計數據顯示，上海二手房6月網簽量達到26376套，這一數字包括住宅、商業、寫字樓、車位等。盡管實際住宅成交預計約2.2萬套，但已超過上海二手房1.5萬套的榮枯線。6月第4周，在新政刺激下，上海二手房成交量開始上升，6月28日和29日連續兩天成交超過1000套，創下單日網簽新高，日均成交直逼879套，環比5月提升47%。上一次月成交量超2.5萬套還是在3年前的2021年6月。
6月27日，深圳市住房和建設局官微消息，深圳市公積金中心在全國率先推出的二手房跨行“帶押過戶”服務首批業務陸續在農業銀行、深圳農商銀行、中國銀行、平安銀行、建設銀行、工商銀行、郵儲銀行以及中信銀行順利落地，跨行“帶押過戶”交易全程由深圳市公積金中心免費提供交易資金監管服務，市民房屋交易成本進一步降低，交易效率進一步提升。
6月18日，深圳市房地產中介協會發布數據顯示，2024年第24周（6月10日-6月16日），深圳全市二手房成交量為1309套，環比增長9.3%。
6月11日，深房中協發布的數據顯示，2024年第23周深圳二手房交易量為1,198套，環比增長3.7%。根據統計，全市二手房（含自助）的交易量呈現了小幅上升。盡管市場在深圳5·28政策發布后整體保持平穩，但并未出現顯著的增長。當前并非傳統的二手房成交活躍期，這可能與政策對市場穩定性的影響有關。
6月4日，南昌市人民政府辦公室宣布調整個人住房信貸政策。 根據最新政策，調整商業性個人住房貸款利率政策。取消該市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限。銀行業金融機構結合本機構經營狀況、客戶風險狀況等因素，合理確定每筆貸款的具體利率水平。
6月5日，深圳市房地產中介協會發布的最新數據顯示，深圳二手房在售量持續增加。截至6月3日，該市二手房在售量已達到60958套，較上周增加827套，顯示出二手房市場供應量處于高位水平。
6月4日，專業機構監測數據顯示，隨著“517”樓市新政落地，百城首套房平均商貸利率降至3.45%，二套平均利率降至3.90%。百城二套房平均利率自2019年以來首次進入“3字頭”。
5月27日，人民銀行吉林省分行發布消息，宣布對住房貸款政策進行調整。自5月24日起，吉林省各城市首套住房和二套住房商業性個人住房貸款利率政策下限取消，同時住房信貸政策得到全面優化。 調整后，吉林省各城市首套住房商業性個人住房貸款的最低首付款比例被設定為不低于15%，而二套住房商業性個人住房貸款的最低首付款比例調整為不低于25%。
雖然公積金買房有著更低的率吸引了很多人使用公積金，但是使用公積金買房也有很多限制，這些限制一定程度上抑制了人們盲目選擇公積金，那么放松公積金貸款對樓市有何影響呢？
5月21日，武漢地區個人住房按揭貸款利率下限進行了調整。中國人民銀行武漢分行已發布通知，將首套住房貸款利率下限調整至LPR-70BP，即3.25%。此次調整是在“517”樓市信貸政策放松之后的又一舉措，武漢成為首個實施降息政策的城市。 據通知內容，雖然官方已發布相關政策，但具體執行細節仍在明確中，商業銀行需要一定時間準備以執行新政策。此外，盡管有統一的利率下限規定，各銀行可能會根據各自情況設定不同的最低貸款利率。今年2月，武漢首套房個人按揭利率下限為LPR-40BP，即3.55%。
5月7日，深圳市房地產中介協會發布統計數據，2024年第18周（4月29日至5月5日）深圳全市二手房成交量(含自助)錄得451套，環比下降63.7%。監測顯示，受五一假期影響，二手房錄得量出現明顯回落，主要是假期期間購房意向未及時轉化為系統網簽合同，隨著五一假期結束，預計二手房錄得量會穩步回升。
4月29日，廣州市房地產中介協會發布了4月二手住宅市場交易簡報。簡報數據顯示，4月份廣州市二手住宅網簽量較3月份下降了2.61%，總成交宗數達到9128宗，成交總面積為89.93萬平方米。報告指出，4月網簽量的下降主要受到清明假期和強對流天氣的影響。在房屋面積區間構成方面，簡報顯示60至90平方米的住宅網簽比例有所增長，環比上升1.69個百分點，達到34.67%。同時，120至144平方米的住宅網簽比例也呈現增長趨勢，環比上升0.27個百分點。
4月24日，國家開發銀行宣布對青島市李滄京口路保障性住房項目提供首筆貸款8.08億元，旨在支持首批2000套配售型保障性住房的建設。
近日，深圳市房地產業協會與深圳市房地產中介協會共同發起了一項名為“換馨家”的商品住房置換活動，通過聯動模式，提高住房交易的便利性，更好地滿足居民的基本住房需求和改善型住房需求，同時減輕他們的購房壓力。
4月22日，深圳市房地產中介協會發布最新統計數據，顯示2024年第16周（即4月15日至4月21日）深圳二手房市場出現量價齊跌的情況。
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郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
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45000元/平米
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32500元/平米
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25000元/平米
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17800元/平米
