北京市朝陽(yáng)區(qū)三間房D區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1205-0007、三間房鄉(xiāng)南區(qū)棚戶(hù)區(qū)改造土地開(kāi)發(fā)項(xiàng)目1202-0006、0007地塊R2二類(lèi)居住用地、A334托幼用地已正式掛牌，競(jìng)價(jià)時(shí)間自2025年1月22日至2月11日。 該地塊土地面積為68996.22平方米，規(guī)劃建筑面積≤172935.57平方米，地塊起始價(jià)790000萬(wàn)元。參加競(jìng)買(mǎi)的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買(mǎi)也可以聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)，聯(lián)合競(jìng)買(mǎi)的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
1月1日，根據(jù)此前的出讓計(jì)劃，北京海淀兩宗棚改居住用地掛牌競(jìng)價(jià)時(shí)間將于1月2日15:00現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)，總起拍價(jià)150.3億元。其中，東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0029地塊已有4次報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)達(dá)到了78.24億元。東升鎮(zhèn)北部片區(qū)朱房四街棚戶(hù)區(qū)改造項(xiàng)目二期（剩余用地）HD00-0803-0030地塊已有5次報(bào)價(jià)，達(dá)到了72.59億元。
12月27日，北京市規(guī)劃和自然資源委員會(huì)網(wǎng)站發(fā)布了2024年度第七輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單。 第七輪供地共涉及9宗地塊，其中位于中心城區(qū)用地6宗，朝陽(yáng)區(qū)、海淀區(qū)、石景山區(qū)各2宗。總土地面積約38公頃，建筑規(guī)模約85萬(wàn)平方米，將于2025年1月下旬供應(yīng)。
據(jù)悉，北京市商品房“以舊換新”活動(dòng)自啟動(dòng)以來(lái)，已有超過(guò)400人報(bào)名參與，并成功實(shí)現(xiàn)首單成交。目前，參與該活動(dòng)的新房項(xiàng)目數(shù)量持續(xù)增加，從最初的31個(gè)新建商品房項(xiàng)目、9000余套房源，新增了5個(gè)項(xiàng)目，共計(jì)1171套房源，使得參與活動(dòng)的新房房源總數(shù)已超過(guò)萬(wàn)套。
5月21日，北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港1303-686等地塊正式掛牌，起始價(jià)63.8億元，期房銷(xiāo)售指導(dǎo)價(jià)7.9萬(wàn)/㎡、現(xiàn)房8.1萬(wàn)/㎡，浮動(dòng)8％。 出讓文件顯示，該地塊位于朝陽(yáng)十八里店板塊，緊鄰地鐵17號(hào)線十八里店站。地塊土地面積47661.924平方米，建筑控制規(guī)模不超過(guò)125853.387平方米，包括居住和托幼用地。地塊競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí)間為2024年6月24日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2024年6月11日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2024年6月25日15：00時(shí)止。
5月20日，北京?市統(tǒng)計(jì)局披露2024年1-4月北京市固定資產(chǎn)投資運(yùn)行情況。 1-4月，北京全市緊抓擴(kuò)大有效投資，投資實(shí)現(xiàn)較快增長(zhǎng)。全市固定資產(chǎn)投資（不含農(nóng)戶(hù)）同比增長(zhǎng)11.6%，其中，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降1.3%。 從構(gòu)成上看，設(shè)備購(gòu)置投資是主要拉動(dòng)因素。1-4月，設(shè)備工器具購(gòu)置投資增長(zhǎng)62.5%，建筑安裝工程投資增長(zhǎng)8.9%，其他費(fèi)用投資增長(zhǎng)1.7%。
5月20日，北京市統(tǒng)計(jì)局披露2024年1-4月北京市房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況。 1-4月，北京全市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)房屋新開(kāi)工面積312.8萬(wàn)平方米，同比下降22.7%。其中，住宅新開(kāi)工面積162萬(wàn)平方米，下降25.5%；辦公樓11.6萬(wàn)平方米，下降52.1%；商業(yè)營(yíng)業(yè)用房11.1萬(wàn)平方米，下降48.4%。
據(jù)北京市住建委消息，2024年北京將持續(xù)深化城市更新行動(dòng)，計(jì)劃再建設(shè)籌集保障性租賃住房7萬(wàn)套，并加快制定保障性住房實(shí)施意見(jiàn)。
中國(guó)證券報(bào)記者日前對(duì)北京地區(qū)新房、二手房市場(chǎng)走訪調(diào)研時(shí)發(fā)現(xiàn)，新房銷(xiāo)售環(huán)比回暖，二手房成交整體欠佳。
市場(chǎng)中有兩種觀點(diǎn)，二手房加盟
9月22日召開(kāi)的國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議，要求做好跨周期調(diào)節(jié)，穩(wěn)定合理預(yù)期，保持經(jīng)濟(jì)平穩(wěn)運(yùn)行；審議通過(guò)“十四五”新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃，推動(dòng)擴(kuò)內(nèi)需、促轉(zhuǎn)型、增后勁；部署加快中小型病險(xiǎn)水庫(kù)除險(xiǎn)加固，提升供水和防災(zāi)減災(zāi)能力。
深圳向西麗福光實(shí)業(yè)核發(fā)首張4055萬(wàn)元房票
蘇高新集團(tuán)4億超短期融資券發(fā)行完成，利率1.75%
武漢城建集團(tuán)89.5億元公司債券項(xiàng)目“已受理”
總價(jià)16.68億元 12月18日常州主城區(qū)3宗涉宅地塊成交
無(wú)錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價(jià)成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復(fù)星集團(tuán)10.93億元摘硚口宅地
成都經(jīng)開(kāi)發(fā)展置業(yè)1.3億元競(jìng)得龍泉驛區(qū)一宗宅地
郴州桂陽(yáng)城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤(rùn)璟里
30000元/平米
深業(yè)頤樾府
63000元/平米
特發(fā)學(xué)府朗園
31000元/平米
潤(rùn)宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
