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12月5日，北京市住房城鄉建設委會同市委網信辦、市公安局等部門，對抖音、小紅書、貝殼、58同城、閑魚、鏈家、我愛我家、麥田等互聯網平臺進行聯合約談。 會議指出，部分自媒體賬號存在在網絡上發布和傳播唱衰北京樓市、制造市場恐慌、散布不實信息、虛假房源引流等違規信息問題，嚴重擾亂市場秩序。會議要求各平臺立即開展全面自查，及時下架違規信息、處置違規賬號，并加快建立完善常態化行業內容內審機制。
12月16日，北京市統計局公布1-11月房地產市場數據，全市新建商品房銷售面積894.8萬平方米，同比下降4.6%。 分物業類型看，住宅銷售面積618萬平方米，下降6.9%；辦公樓53.7萬平方米，下降14.5%；商業營業用房45萬平方米，下降15.8%。
12月9日消息，北京市規劃和自然資源局近日披露，通州區宋莊鎮丁各莊等四村城中村改造項目FZX-0703-6002地塊正式進入預申請階段，起始價15.62億元。 該地塊位于六環外通州宋莊，為R2二類居住用地，土地面積4.87萬㎡，規劃建面8.74萬㎡，容積率1.8，建筑限高36米（局部45米），起始樓面價約1.79萬元/㎡。周邊已有谷德瑪特購物廣場、安貞醫院通州院區、宋莊文化創意公園等配套，區域生活氛圍逐步成熟。
11月21日，北京市規劃和自然資源委員會網站發布了2025年第九輪擬供應商品住宅用地清單，共涉及6宗地，土地面積約20公頃，建筑規模約36萬平方米，上述用地擬于近期供應。
11月18日，北京海淀區上地0702街區地塊11月17日正式掛牌。該綜合用地由3幅子地塊組成，總用地面積7.71萬平方米，規劃建筑面積約22.54萬平方米，起始出讓總價84.22億元，起始綜合樓面價37366元/平方米。該地塊所在位置交通便利，周邊有眾多互聯網企業、高校等教育資源，北側不遠即中關村軟件園，向東鄰近上地產業集群，南側有中國農業大學（西校區）、北京體育大學等。該地塊掛牌競價截止時間，為12月23日下午3點。
11月17日，北京市統計局公布2025年1~10月北京市房地產市場運行情況。 1~10月，全市房地產開發企業房屋新開工面積938.3萬平方米，同比下降9%。其中，住宅新開工面積592.5萬平方米，下降8.4%；辦公樓26.7萬平方米，增長34.7%；商業營業用房49.2萬平方米，增長1.4%。全市房屋竣工面積841.4萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積433.4萬平方米，下降13.3%；辦公樓23.5萬平方米，下降32.3%；商業營業用房80.3萬平方米，增長1.1倍。全市新建商品房銷售面積815.9萬平方米，同比下降3.7%。其中，住宅銷售面積554.3萬平方米，下降7.3%；辦公樓53萬平方米，下降11.8%；商業營業用房42.7萬平方米，下降11.6%。全市房地產開發企業本年到位資金3592億元，同比增長8.3%。其中，定金及預收款1356.2億元，增長3.8%；自籌資金958億元，增長15%;國內貸款566.6億元，增長14.3%。
11月17日，北京市統計局公布2025年1-10月房地產市場市場運行情況。 在房地產市場建設方面，1-10月，全市房地產開發企業房屋新開工面積938.3萬平方米，同比下降9%。其中，住宅新開工面積592.5萬平方米，下降8.4%；辦公樓26.7萬平方米，增長34.7%；商業營業用房49.2萬平方米，增長1.4%。 全市房屋竣工面積841.4萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅竣工面積433.4萬平方米，下降13.3%；辦公樓23.5萬平方米，下降32.3%；商業營業用房80.3萬平方米，增長1.1倍。
9月26日上午，北京市委書記尹力到東城區、西城區調研城市更新工作。 尹力強調，城市更新是城市現代化建設的重要抓手，要深入學習貫徹習近平總書記在中央城市工作會議上的重要講話精神，緊扣“建設創新、宜居、美麗、韌性、文明、智慧的現代化人民城市”目標，堅持首善標準、深化改革創新，著力以城市更新強功能、促發展、惠民生，不斷提升高質量發展、內涵式發展水平。 位于西城區陶然亭街道的大吉巷項目，在保留歷史風貌的同時注入現代活力，打造了集文保、商業、辦公、生態等功能于一體的復合型街區。尹力察看街區商業布局運營和康有為故居、《每周評論》舊址等歷史建筑保護利用情況。他說，大吉巷是片區綜合性更新的示范項目。要在文化傳承上下功夫，提高歷史建筑保護和活化利用水平，加強無障礙設施建設。做強首店經濟，精心策劃主題文化活動，增強商務配套功能，持續激發發展活力。打造全齡友好街區，用好綠地、廣場、劇場等設施，為群眾提供高品質休閑空間。
近日，北京出讓兩宗宅地，分別位于豐臺岳各莊村和朝陽呼家樓，兩塊地均以底價成交。城建發展+北京建工+住總金第的聯合體以底價29億元摘得岳各莊村A區棚戶區改造土地開發項目DC-L01地塊，樓面價約5萬元/平方米。該地塊用地規模約2.18萬平方米，建筑控制規模5.8萬平方米，容積率2.66，起拍價29億元。朝陽區呼家樓南里CY00-0310-9001、9002地塊則由首開地產以底價4.46億元摘得，樓面價約8.1萬元/平方米。該地塊用地規模5300平方米，建筑控制規模7588平方米，起拍價4.46億元。地塊位于朝陽區呼家樓街道，三環至四環之間，鄰近10號線、6號線和10號線。周邊有首都醫科大學附屬北京朝陽醫院及國貿商城、好世界、萬達廣場等商業體。
8月18日，北京市住建委官網公布8月17日北京房地產網簽數據，新房網簽179套，二手房網簽112套。 新房網簽面積11361.07平方米，其中住宅82套，面積9677.34平方米；二手房網簽面積9981.13平方米，其中住宅102套，面積9410.03平方米。
7月31日，北京市人民政府辦公廳關于印發《北京市關于完善生育支持政策體系推動建設生育友好型社會的工作措施》的通知。通知強調健全住房支持政策，多渠道增加保障性住房有效供給，未成年子女數量較多的家庭可納入公共租賃住房優先配租范圍，并在戶型選擇方面給予適當照顧。子女祖父母或外祖父母與子女父母同時申請保障性住房的，優先考慮就近配租配售。加大對多子女家庭購房的支持力度，結合實際出臺適當提高住房公積金貸款額度等政 策。多子女家庭租賃房屋并備案的，可按實際月租金提取公積金，不受月繳存額限制。
近日，該組合地塊中0705、0706及0708三幅居住地塊總平圖正式公示，三宗地塊將共同構建起由16棟住宅組成的多樣化住區，涵蓋11層洋房、17層小高層與25層高層三種建筑形態。 據悉，該項目預計2025年9月開盤，年內共推出840套房源，總貨值約70億元。
5月20日，2025年1-4月，北京市堅持穩中求進工作總基調，推動經濟平穩運行，延續向好發展態勢。在此期間，工業生產、固定資產投資保持較快增長，消費領域繼續恢復，物價基本穩定。
4月29日，北京市規劃和自然資源委員會網站披露，2025年度第四輪擬供應商品住宅用地清單已發布，涉及5宗地塊，總面積約22公頃，建筑規模約48萬平方米，預計于5月下旬前供應。 從區域分布來看，中心城區2宗（豐臺區）、城市副中心1宗、平原多點地區1宗（昌平區）、生態涵養區1宗（延慶區）。
4月28日，北京土地市場迎來一次重磅競拍，此次出讓地塊起始總價126億，刷新朝陽地價紀錄，成為新朝陽地王，吸引了眾多房企關注。 地塊在開拍前就吸引了保利、中建智地+金茂+越秀+朝陽城發、招商、中海等6家實力雄厚的房企或聯合體報名，但最終似乎只有中建智地聯合體報價。 因此，競拍的激烈程度也遠遠匹配不上關注的熱度，從結果來看，經過一輪報價之后就被中建智地+金茂+越秀+朝陽城發聯合體以底價126億拿下，成交樓面價約5.45萬元/平方米，刷新近兩年朝陽宅地單價最高紀錄。
4月27日，據北京市規劃和自然資源委員會官網消息，北京市海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊（二期）項目HD00-1412-0016、HD00-1412-0017地塊二類城鎮住宅用地2宗地塊啟動預申請。宗地預申請受理時間自2025年4月25日起至2025年5月26日下午17:00。 具體來看，HD00-1412-0016地塊，土地面積為24009.55平方米，建筑控制規模 ≤ 50420.055平方米，用地性質為二類城鎮住宅用地，土地開發程度為六通一平。地塊起始價為27.3億元。 出讓條件顯示，HD00-1412-0016地塊內競得人需建設地上建筑規模不低于550平方米社區衛生服務站一處，地上建筑規模約1000平方米社區養老服務驛站一處，無償移交相關部門。
2025年一季度，北京新建商品房銷售面積達247.3萬平方米，同比增長6.2%，住宅銷售面積156.0萬平方米，下降2.7%。全市房屋施工面積9479.8萬平方米，同比下降8.2%。全國新建商品房銷售面積下降3%，銷售額下降2.1%，但降幅有所收窄。
3月25日消息，北京豐臺新盤建發金茂觀宸于近日開盤，官宣成交207套，銷售額總計22.43億元。 據了解，207套相當于完成45%的去化。該項目于3月17日取得預售許可證，準售房源為2#-11#10棟樓共457套住宅，總建面約5.82萬平米，擬售均價在7.77萬-8.64萬元/平米區間。 建發金茂觀宸所在北京豐臺槐新地塊成交于2024年11月29日，由建發房產旗下福州裕誠房地產24.35億元摘得，樓面價約4萬元/平米，與中國金茂聯手打造為建發在京的首個“風雅宋韻”系列產品。
3月18日，北京市統計局公布2025年1-2月北京市房地產市場運行情況。 房地產市場建設方面，今年1-2月，北京全市房地產開發企業房屋新開工面積128.4萬平方米，同比增長11.2%。其中，住宅新開工面積118.9萬平方米，增長86.7%。全市房屋竣工面積150.1萬平方米，同比增長25.3%。其中，住宅竣工面積76.3萬平方米，增長58.9%；商業營業用房14.8萬平方米，下降46.6%。 房地產市場銷售方面，1-2月，北京全市新建商品房銷售面積94.6萬平方米，同比下降17.8%，主要是受上年同期保障性住房集中簽售影響，隨著房地產市場交易逐步改善，純商品住宅銷售同比增長13.9%；辦公樓2.3萬平方米，下降38.1%；商業營業用房12.5萬平方米，增長2.4倍。
2月14日，越秀地產開發的星樾項目備受關注，其現房樣板間將于2月15日正式開放，樣板間包括建面約79㎡的兩居和101㎡的三居實景。 該項目位于北京市昌平區朱辛莊，朱辛莊作為海淀外溢第一站，是國家級自貿試驗區主陣地，板塊內小米產業園、國際信息產業園、好未來總部等高新產業集群云集，華電、中鋁等眾多世界500強巨擘環伺。
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總價16.68億元 12月18日常州主城區3宗涉宅地塊成交
無錫年度宅地出讓收官 7宗84.73億元底價成交
武漢出讓13宗地收金39.7億元 復星集團10.93億元摘硚口宅地
成都經開發展置業1.3億元競得龍泉驛區一宗宅地
郴州桂陽城北93畝地塊1.21億元成交
星河星悅云邸
45000元/平米
潤璟里
30000元/平米
深業頤樾府
63000元/平米
特發學府朗園
31000元/平米
潤宏城
龍湖御湖境
32500元/平米
康利乾城
25000元/平米
京基御景薈都
17800元/平米
