住房公積金貸款的類別可以分為：新房貸款、二手房貸款、自建住房貸款，住房裝修貸款、商業(yè)性住房貸款可以轉(zhuǎn)公積金貸款等。相對于一般商業(yè)的住房貸款，住房公積金貸款一般具有利率較低，還款方式靈活，首付比例低等的優(yōu)點(diǎn)，缺點(diǎn)就在于手續(xù)繁瑣，審批時(shí)間長。但是你知道怎么樣才可以用公積金貸款嗎？

相關(guān)辦理流程

１、貸款人如果申請住房公積金貸款需到銀行提出書面申請，填寫住房公積金貸款申請表并如實(shí)的提供下列資料：

（1）申請人及配偶的住房公積金繳存證明；

（2）申請人還有配偶身份證明（指居民身份證、常住戶口簿和其他相關(guān)有效居留證件），婚姻狀況的相關(guān)證明文件；

（3）家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明；

（4）購買住房的合同、協(xié)議等相關(guān)的有效的證明文件；

（5）用于擔(dān)保的相關(guān)抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明；

（6）公積金要求由第三方擔(dān)保人做擔(dān)保，并繳納擔(dān)保費(fèi)用，由借款人、貸款人及第三方擔(dān)保人共同簽訂三方合同。

（7）公積金要求提供的其他資料。

２、對資料齊全的借款申請，銀行及時(shí)受理審查，并及時(shí)報(bào)送公積金。

３、公積金負(fù)責(zé)審批貸款，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

４、銀行按公積金審批的結(jié)果通知申請人辦理貸款手續(xù)，由借款人夫妻雙方與銀行簽訂借款合同及相關(guān)的合同或協(xié)議，并將借款合同等手續(xù)送公積金復(fù)核，公積金核準(zhǔn)后即劃撥委貸基金，由受托銀行按借款合同的約定按時(shí)足額發(fā)放貸款。

５、以住房抵押方式擔(dān)保的，借款人要到房屋坐落地區(qū)的房屋產(chǎn)權(quán)管理部門辦理房產(chǎn)抵押登記手續(xù)，抵押合同或協(xié)議由夫妻雙方簽字，以有價(jià)證券質(zhì)押的，借款人將有價(jià)證券交管理部或盟收押保管。

用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業(yè)貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個(gè)月的還款額，但是前提是每個(gè)月的還款額不要低于銀行規(guī)定的低還款額，這樣一來，借貸人就可以根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力制定合理可行的還款計(jì)劃，方便借貸人安排自己每月的經(jīng)濟(jì)支出。對于公積金按揭貸款的提前還款，借貸人可以提前償還部分或者全部的貸款本金和利息，并且不需要支付任何的違約金。