2016年中國工商銀行對貸款利率進(jìn)行了一次大調(diào)整。2016年中國工商銀行貸款利率和房貸利率有什么調(diào)整?中國人民銀行下調(diào)各個金融機構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率,我在這里為你介紹一下工商銀行2016年新貸款利率表和房貸利率表,以及工商銀行按揭貸款申請流程。

工商銀行按揭貸款利率

1.按揭貸款在6個月內(nèi)的工商銀行利率在5.6%

2.按揭貸款在一年內(nèi)的工商銀行利率在6%

3.按揭貸款在一年到兩年內(nèi)的工商銀行利率在6.15%

4.按揭貸款在三年到五年內(nèi)的工商銀行利率在6.4%

5.按揭貸款在五年以上內(nèi)的工商銀行利率在6.55%

由此可見工商銀行按揭貸款利率基本穩(wěn)定在5%到7%內(nèi)

工商銀行按揭貸款所需材料

1.在工行申請按揭貸款借款時,借款本人應(yīng)該填寫中國工商銀行個人住房貸款申請審批表,并且向工商銀行提交下面相關(guān)文件:

2.按揭貸款本人居民身份證、戶口本或其它有效居留證件原件以及復(fù)印件

3.按揭貸款本人認(rèn)可的部門出具借款經(jīng)濟收入或者是償債能力證明;

4.符合合法規(guī)定購買的房屋合同意向書、房屋合同協(xié)議或者是其它工商銀行批準(zhǔn)文件;

5.按揭貸款本人抵押物質(zhì)押物的清單、抵押物質(zhì)的權(quán)屬證明以及有抵押物質(zhì)處分權(quán)人同意抵押、抵押物質(zhì)的抵押證明和抵押物的估價證明;

6.按揭貸款人的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件和保證人資信證明;

7.以在工商銀行儲蓄的存款作為自籌資金,按揭貸款人還需要提供工商銀行的存款憑證;

8.以公積金貸款的按揭貸款人,需要提供住房公積金管理部門批準(zhǔn)動用按揭貸款人的公積金存款的證明;

9.還有工商銀行要求提供的其它文件或資料。

工商銀行按揭貸款流程

提出申請。你向工商銀行提出書面借款申請并提交上面所提有關(guān)資料;

貸款審批。工商銀行會根據(jù)你的申請資料對貸款進(jìn)行審批

簽訂合同。在接到工商銀行有關(guān)貸款批準(zhǔn)的通知后,你要到貸款工商銀行與工商銀行簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同并視情況辦理抵(質(zhì))押登記及公證等手續(xù);

發(fā)放貸款。經(jīng)工商銀行同意發(fā)放的貸款,辦妥一切有關(guān)手續(xù)后,工商銀行將按照借款合同的約定將貸款資金按規(guī)定一次性轉(zhuǎn)入房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在銀行開立的賬戶,或者是與借款人約定的工商銀行賬戶;

按期還款。按揭貸款的貸款發(fā)放后,你須按借款合同約定的還款方式償還貸款本息;

貸款結(jié)清。按揭貸款結(jié)清包括正常時間結(jié)清和提前結(jié)清兩種。