買房子本身就是涉及到的事情比較多，購房貸款也是需要擔保人的。購房貸款擔保人也是需要具備一定的條件才可以作為擔保人的。作為擔保人的不同貸款的金額也是不一樣的。購房貸款擔保人涉及到的問題也是比較多的。

購房的貸款擔保人的條件

在申請此類的擔保人的條件時，有三點比較重要：

，貸款的申請者必須有固定的住所或營業的場所的。

第二，營業的執照及經營的許可證的，穩定的擔保人的和還本付息的能力的；

第三也是重要的一點了，就是創業者的所的項目已有一定的自有的資金的。

具備以上的條件的方能向銀行申請的，申請時需要提供的資料主要啊包括：婚姻狀況證明、個人的或家庭的收入及財產的狀況等還款的能力證明文件；貸款的用途中的相關的協議、合同；擔保材料，涉及抵押品或質押品的權屬憑證和清單，銀行認可的評估部門出具的抵（質）押物估價報告。

除了書面材料以外就是要有抵押物。抵押方式較多，可以是動產、不動產抵押，定期存單質押、有價證券質押、流通性較強的動產質押，符合要求的擔保人擔保。發放額度就根據具體擔保方式決定。

貸款金額要求

創業貸款金額要求一般：高不超過借款人正常生產經營活動所需流動資金、購置（安裝或修理）小型設備（機具）以及特許連鎖經營所需資金總額的７０％；

期限一般為２年，長不超過３年，其中生產經營性流動資金貸款期限長為１年；

個人創業貸款執行中國人民銀行頒布的期限貸款利率，可在規定的幅度范圍內上下浮動。

有下列情形之一的，保證人不得行使前款規定的權利：

（一）債務人住所變更，致使債權人要求其履行債務發生重大困難的；

（二）人民法院受理債務人破產案件，中止執行程序的；

（三）保證人以書面形式放棄前款規定的權利的。連帶責任保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的。

連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。　　　

當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。　關于你的情況是否符合該銀行的規定你可以咨詢銀行，銀行是要審查的，不是你答應了你弟做擔保就可以通過銀行的審查的。

了解了以上的購房貸款擔保人需要的條件，大家對擔保人有了一定的了解了。以后如果需要擔保人或者要給其他購房者作為擔保人，也是要了解清楚我們之前所具體寫的這些問題的，就可以按照要求辦理了。