曾經(jīng)貸款買的房子，貸款還沒有還清，現(xiàn)在因為災難倒塌房子的貸款還需要還清嗎？
因災致?lián)p，有哪些保障和救助？
居民在遭遇自然災害時出現(xiàn)個人財產(chǎn)損失，主要保障有政府救助、社會捐助和各種政策性及商業(yè)保險。
根據(jù)《自然災害救助條例》等規(guī)定，政府的自然災害救助主要用于受災群眾緊急轉(zhuǎn)移安置、應急救助、過渡期生活救助、因災倒損住房恢復重建和遇難人員家屬撫慰等方面。
社會捐助由政府民政部門或各種慈善團體等社會機構(gòu)進行，其募資規(guī)模和用途都依據(jù)慈善法及團體章程展開。
各種政策性及商業(yè)保險，在災后保障中發(fā)揮越來越大的作用。比如，面對我國不久前的洪澇災情，中國保監(jiān)會要求各保監(jiān)局、各保險公司完善重大災害理賠工作預案，優(yōu)先處理災區(qū)理賠事項，對于災害理賠中的拖賠、惜賠等行為，將嚴查重處。
房屋因災損毀怎么辦？損毀房屋貸款要不要繼續(xù)還？
房屋是家庭財產(chǎn)的“大頭”，政府在防災減災救助上給予重點關(guān)注。和地方各級政府的救災資金和救災政策都包含了因災倒損房屋的恢復重建部分。
專業(yè)人士表示，倒損房屋恢復重建有相關(guān)補助，農(nóng)房統(tǒng)保可保雨災，毀損房屋貸款依然有清償義務(wù)。在水災導致按揭房屋毀損、倒塌的情形下，房屋作為抵押物毀損、滅失，但銀行抵押權(quán)并未消滅。如果水災僅導致按揭房屋部分毀損，銀行可以就殘存房屋行使抵押權(quán)，債務(wù)人對不足以償還的部分仍負擔清償義務(wù)。如果水災導致按揭房屋全部毀損，抵押權(quán)因抵押物滅失而消滅。因滅失所得的賠償金，應當作為抵押財產(chǎn)，債務(wù)人對不足以償還的部分仍然負擔清償義務(wù)。
