自住型商品房支持組合貸款么？答案是需要符合條件才能支持組合貸款：

1、首套房借款人資格確認

通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統、中國人民銀行征信系統和北京住房公積金管理系統及其他盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。

2、貸款需具有以下條件

（1）借款人當地戶口或者有效的居住證明；

（2）借款人（及配偶）有合法穩定的收入來源，具有還款能力；

（3）借款人有能力支付不低于房屋總價直30%的首付款；

（4）每月還款額原則上不高于月收入的50%

3、第二套房貸首付款款比例

借款申請人購買第二套住房申請貸款，其貸款首付款比例不低于70%。對于在北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬信息查詢系統中顯示無房，但通過中國人民銀行征信系統、北京住房公積金管理系統查詢，有1筆個人住房貸款記錄或1條購房提取記錄。

4、借款人的貸款額度

根據借款申請人的月收入以及建筑面積和個人信用等級確定貸款額度。購買經濟適用住房的低收入借款申請人，貸款額度可不受月收入限制。

5、限定借款申請人的月還款額

借款申請人月還款額在不低于貸款月低還款額的基礎上，原則上應不低于住房公積金月繳存額。

6、借款申請人的住房公積金繳存的要求

借款申請人原則上申請貸款前12個月應足額連續繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態。

7、關于自住房是否可用混合貸款（公積金與商業貸款組合貸款）的問題

目前并沒有相關政策規定自住房不允許組合貸款，具體需要看開發商與其合作的銀行的規定，建議對此有疑問或者想詳細了解的朋友，與所申請的開發商進行聯系。

購買自住型商品房批貸前可以取住房公積金嗎？

1、購買預售商品房的，提供已備案的《商品房買賣合同》和首付房款憑證。

2、購買現房的，提供房屋產權證和契稅完稅證。

3、如無個人住房貸款的，提取辦理時限為自合同簽定之日起或事項發生之日起一年內，只辦理一次提取手續，超過時限不再支取。

4、符合以上條件可以提取住房公積金。

北京市住建委2013年10月22日發布，2013年北京將推出2萬套自住型商品房，2014年計劃推出5萬套左右。此類住房價格比周邊商品住房低30%左右，面向全市符合限購條件的家庭；購買此類住房后五年內不得上市，五年后上市收益的30%上交財政。以上就是關于自住型商品房支持組合貸款么，批貸前可以取公積金嗎的相關內容。