公積金貸款買房子的話,需要保證個人有良好的個人信用,但是可能在生活中啊,一些小的黑點不好的個人記錄,會影響個人公積金貸款買房子的。公積金貸款的時候了,需要開個人的收入證明的。公積金貸款還是比較多的,所以以后買房子想貸款,還是建議大家保持良好的信用記錄。
公積金貸款個人信用
產生不良信用記錄主要的原因:按揭的貸款沒有按期來還款的、信用卡的透支消費沒有按時還款的、貸款利率上調后仍按照原金額還款導致還款金額不足、部分法院的裁決的經濟類判決等多種情況都可能導致個人信用污點。
購房者來申請公積金的貸款時,公積金將對借款人及配偶征信報告進行審查,若出現以下四種情況將被拒貸:
1、任意一方征信報告中出現貸款或信用卡當前逾期;
2、單筆貸款近2年內存在連續逾期3期及以上記錄或累計逾期6期及以上記錄;
3、信用卡近2年內存在連續逾期3期及以上記錄;
4、因信用不良被起訴。
其中,貸款或信用卡當前產生逾期的,若借款人已將欠款償還,并能提供銀行還款證明,則可以申請公積金貸款。
另外,若因銀行系統原因導致個人信用報告信息不準確、信用卡欠繳年費的,由銀行出具相關證明,經查實也可以申請貸款。
公積金貸款個人收入證明
個人收入證明是申請住房公積金貸款時審核還款能力的重要材之一,為方便您申請住房公積金貸款,請按以下要求認真填寫:
1、月工資收入額(實發額)要如實填寫,防止與您的住房公積金月繳存額不相符合;
2、加蓋單位工資主管部門印章或單位公章,所用印章的主體名稱須與單位的住房公積金開戶名稱相一致;
3、各項不得空缺,以方便審批住房公積金貸款時核實,證明出具時間為申請日當月或上月;
4、個人收入證明應盡量使用計算機打印填寫,以確保其規范性。
了解了公積金貸款個人信用的問題,相信大家對于個人信用記錄有個一個重新的重要的認識。公積金貸款個人收入證明的開取,只要注意以上四個選項,就能符合要求。買房子的時候,公積金貸款很重視信用記錄。建議大家,在辦理信用卡的時候,不要出現一些信用危機。
