現在很多人買房都會申請住房公積金貸款,以為很多人認為公積金貸款比其他貸款更加劃算,但是其實申請住房公積金商業組合貸款比單獨的公積金貸款更加劃算。那么住房公積金商業貸款申請流程以及公積金提前還貸流程有什么區別,下面我們就來簡單了解一下。
公積金商業組合貸款申請流程
1.申請公積金商業組合貸款的人必須同時符合住房公積金管理關公積金貸款的規定和有關住房商業性貸款的規定。
2.申請公積金商業組合貸款,公積金商業組合貸款人應先向商業銀行提出申請公積金商業組合貸款,同時提供相關公積金商業組合貸款證明材料;
3.由商業銀行憑公積金商業組合貸款人相關證明材料代替公積金商業組合貸款人向公積金受托銀行提出公積金商業組合貸款申請;
4.公積金貸款受托銀行經過審核,書面向公積金商業組合貸款人承諾公積金貸款可貸額度、期限等;
5.商業銀行經過嚴格的審核后,書面向借款人承諾商業性貸款額度、期限等。
6.公積金商業組合貸款人簽訂個人住房貸款合同,公積金商業組合貸款銀行根據貸款合同約定的時間,將貸款金額以轉帳方式劃轉到售房單位在銀行開立的帳戶。
公積金提前還貸流程
1.申請除每月扣款日以及會計記賬日外,公積金商業組合貸款人可到受理貸款的公積金管理管理處申請辦理。
2.公積金商業組合貸款人填寫當地住房公積金貸款提前部分還款申請表以及簽署住房公積金貸款借款補充合同。
3.公積金商業組合貸款人持現金繳款單到貸款銀行將還款資金存入指定賬戶,并且將繳款單回單交回作為還款證明。
4.銀行會計人員憑借交款回單記賬后,辦理部分還款手續。
5.公積金商業組合貸款人提前部分還款后,將會按調整后的期還款額還款。
總而言之,公積金商業組合貸款是指是指個人申請住房公積金貸款不夠支付購房所需費用時,其不足部分向銀行申請的住房商業性貸款。公積金提前還貸就是指還沒到公積金還款時間,公積金貸款人就將公積金所貸的款還清這就是公積金提前還款。以上就是我對公積金商業組合貸款流程和公積金提前還款流程的整理和區分,希望以上內容可以幫到大家。
