單位福利房是企業(yè)事業(yè)單位為了解決本企的員工的住房問題，給予員工購(gòu)房的優(yōu)惠福利便建成的房屋。但是職工買了單位的福利房之后，對(duì)于它的一些使用的要點(diǎn)還是不清楚。例如單位福利房能否辦理銀行貸款呢？

單位福利房可以申請(qǐng)銀行貸款嗎？

單位所分配給職工的想要房屋辦理抵押貸款是可以的，除了抵押貸款也可以辦理公積金貸款。如過父母有公積金的，雖然不能夠辦理貸款但也是可以憑借房產(chǎn)證取出公積金帳戶的錢的。另外需要注意的是，因?yàn)楦骷毅y行所執(zhí)行的制度不一，如果對(duì)于這些有疑問的可以拿著本人的身份證以及購(gòu)買福利房的合同去銀行咨詢一下的。

不過辦理時(shí)要看看是優(yōu)惠價(jià)還是標(biāo)準(zhǔn)價(jià)還是成本價(jià)了。如果是優(yōu)惠價(jià)以及標(biāo)準(zhǔn)價(jià)的話，那么就需要補(bǔ)償土地的賠償金再轉(zhuǎn)為成本價(jià)之后便就可以辦理了。如果是成本價(jià)的話就幾乎是可以辦理的。而單位福利房一般是可以用住房公積金來貸款的，但是如果特殊規(guī)定就不能使用。

怎么申請(qǐng)福利房銀行貸款？

１．想要申請(qǐng)單位福利房的貸款申請(qǐng)，辦理抵押貸款時(shí)需要先備齊有關(guān)的資料然后提交，之后就等待審批，一般審批的時(shí)間是７到１５個(gè)工作日之內(nèi)，待審批通過之后在３個(gè)工作日內(nèi)先做抵押登記以及銀行見他項(xiàng)證之后便安排放款。

２．而辦理公積金貸款的時(shí)候，則貸款人需到銀行提出書面貸款的申請(qǐng)，然后填寫完整住房公積金貸款的申請(qǐng)表并提供相應(yīng)的材料；銀行會(huì)對(duì)資料齊全的借款進(jìn)行申請(qǐng)，然后銀行會(huì)及時(shí)受理審查，并報(bào)送到公積金。公積金審批通過之后，并及時(shí)將審批結(jié)果通知銀行。

３．銀行會(huì)按照公積金的審批結(jié)果通知申請(qǐng)人繼續(xù)辦理貸款的手續(xù)，先由借款人夫妻雙方跟銀行簽訂有關(guān)借款的合同及協(xié)議，并將借款的合同跟其他的手續(xù)并送到公積金再次復(fù)核，在公積金核準(zhǔn)之后就劃撥資金，后便由受托的銀行按照借款的合同所約定的時(shí)間按時(shí)并足額發(fā)放貸款。

以上就是有關(guān)單位福利房是否可以銀行貸款以及單位福利房銀行貸款的辦理問題的內(nèi)容了，需要注意的是如果想要辦理貸款，需要事先跟單位商量，經(jīng)過確認(rèn)之后才可辦理。