商鋪是自己經(jīng)營(yíng)自己的產(chǎn)業(yè)，有眼光的者很多更喜歡自己來(lái)掌控自己的產(chǎn)業(yè)，但商鋪可不想買房子那么簡(jiǎn)單，商鋪需要投入更多的資金，占用的個(gè)人資產(chǎn)比重就比較多，那么很多人就會(huì)問(wèn)買商場(chǎng)商鋪可以貸款嗎？買商場(chǎng)商鋪的貸款流程是什么呢？

買商場(chǎng)商鋪可以貸款嗎

１、首先需要說(shuō)明，商鋪貸款是屬于商業(yè)房產(chǎn)貸款的一類，不屬于個(gè)人住房貸款，所以不能使用公積金貸款。購(gòu)買商鋪是可以進(jìn)行商業(yè)貸款的，可以從貸款公司借款，如果自身?xiàng)l件比較好，能忍受較長(zhǎng)的等待時(shí)間，推薦到銀行貸款購(gòu)買商鋪。

２、在申請(qǐng)商鋪銀行貸款時(shí)，需要借款人的身份證明，收入證明，商鋪購(gòu)買證明，抵押證明等資料，以及需要滿足銀行提出的其它條件。同時(shí)，在正確提交申請(qǐng)資料以后，借款人還需提供所購(gòu)商鋪房款的50％以上的首付款證明。商鋪貸款長(zhǎng)可為10年。

３、如果外地名下房產(chǎn)已經(jīng)貸過(guò)兩次及兩次以上則很可能不能再按揭了。如果符合條件貸款利率一般為基準(zhǔn)利率上浮10％。但如果找專業(yè)貸款服務(wù)機(jī)構(gòu)，可以解決以上問(wèn)題，利率為基準(zhǔn)利率起。

買商場(chǎng)商鋪貸款流程是什么

１、借款人填寫(xiě)《借款申請(qǐng)書(shū)》并提供必須的資料；

２、貸款行對(duì)借款人的資信狀況和資料進(jìn)行審查，在三周內(nèi)正式答復(fù)申請(qǐng)人；

３、貸款行同意貸款的，借貸雙方簽訂借款合同，并視貸款擔(dān)保方式，同時(shí)簽訂抵押合同或質(zhì)押合同、保證合同；

４、根據(jù)國(guó)家和當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，以及建設(shè)銀行的規(guī)定，辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)、抵押登記或合同公證等手續(xù)；貸款行按照合同約定發(fā)放貸款。

５、個(gè)人商鋪貸款借款期在一年內(nèi)（含一年）的，采用利隨本清的還款方式；借款期限一年以上的，可采用按月還款方式，具體可選擇“月等額還款法”或“月等額本金還款法”償還貸款本息。

６、借款人可提前歸還部分或全部的貸款，提前歸還部分貸款的，剩余貸款可按“月還款額不變，縮短貸款期限”或“貸款期限不變，月還款額減少”的方式還款，貸款利率按原合同期限利率執(zhí)行。