政府回購房與商品房在性質方面還是有所不同的，一般來說，想要將剛入手的政府回購房抵押給銀行從而獲得貸款可行性是很小的。想要讓政府回購房重新上市交易往往需要五年以上的時間，很多購房者都比較關心辦理政府回購房抵押貸款需要多長時間？我們可以來看看下文中的介紹。

辦理政府回購房抵押貸款需要多長時間？

辦理政府回購房抵押貸款一般2-3個工作日就可以下來。貸款辦理流程：

1.借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

2.銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

3.借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

4.借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

5.貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

辦理政府回購房抵押貸款去哪個銀行劃算？

一、省力：中國銀行 自己抵押循環借款

抵押循環借款，不難看出該款商品是以一次請求、循環運用、隨借隨還的特點而命名。在首次批閱時，銀行高會給予借款人抵押房估值7成的授信額度，在可用額度內，爾后每一次資金的獲取或歸還，都無需再向銀行打招呼，更無需浪費時刻重復處理房子抵押登記手續、簽定借款合平等事宜。格外合適尋求“短、頻、快”，有經常性借款需求的企業主請求。

二、省時：工商銀行 自己運營借款

放眼望向各家銀行的房子抵押借款，借款資金少說也得在請求材料遞送齊全后的7個工作日才干歸為，更有甚者需求1個月擺布的時刻完結放款，而工商銀行憑仗高效的辦事效率，在此方面則稍勝一籌，快5個工作日即可批復借款。

三、省錢：建設銀行 自己花費借款

走賤價策略的建設銀行，在借款人眼里，可謂是省錢的代言人。許多銀行的借款利率都是在基準利率的基礎上進行小幅上浮，而建設銀行則堅持基準利率不變，一年期的年利率僅為6%。如果借款50萬，1年期還款，資金本錢僅為16400元，較別的銀行比較，少節省了幾千元。