相信很多人都聽說過網(wǎng)簽，但是卻并不清楚網(wǎng)簽具體是怎么一回事，更不知道購房合同網(wǎng)簽應該如何操作，那么今天就讓小編為大家一一道來吧。

一、二手房網(wǎng)簽是什么？

二手房網(wǎng)簽是房管局推出的類似一手房交易系統(tǒng)陽光家緣的一個網(wǎng)上交易系統(tǒng)，它可以將二手房交易過程中的具體信息在網(wǎng)上展示出來，比如房屋交易過程中各個環(huán)節(jié)信息反饋、存量房房源信息、成交信息的查詢和統(tǒng)計等，并且簽訂房地產(chǎn)中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等步驟也可以在網(wǎng)上進行。

二、二手房網(wǎng)簽的是什么？

1、房產(chǎn)信息可隨時查詢

購房者可以通過房產(chǎn)管理局公眾信息網(wǎng)，清晰地了解房產(chǎn)的具體信息，這所房產(chǎn)是否已經(jīng)出售，出售價格是多少等等，購房者都能對此有所掌握，做到心中有數(shù)。

2、避免買到問題房產(chǎn)

在商品房建檔時，包括樓盤總的套數(shù)，可銷售套數(shù)，銷售單位的戶型、面積、狀態(tài)，以及樓盤的查封、抵押情況均會及時公布。交易雙方在對合同內容確認無誤、點擊保存后，房屋銷售狀態(tài)會立刻反饋到網(wǎng)上備案系統(tǒng)，從而能有效杜絕一房多賣的情況。

3、申辦房產(chǎn)證更快捷

購房者在后期可以更加方便地跟蹤了解自己所購房產(chǎn)的各項信息，包括該房產(chǎn)的確權情況等。在申請辦理房產(chǎn)證時，網(wǎng)上備案單位資料清晰，也會使辦證過程更便捷。

三、二手房購房網(wǎng)簽合同如何辦理？

1、協(xié)商合同內容

首先，二手房買賣雙方要針對合同的相關條款內容進行協(xié)商。

2、網(wǎng)上填寫合同

操作人員登錄二手房網(wǎng)上簽約系統(tǒng)從已公示房屋信息中選取所交易房屋，在線填寫買賣合同的有關內容，并填寫《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼，操作人員進行網(wǎng)上提交。

3、打印合同

買賣當事人和房地產(chǎn)經(jīng)紀機構簽訂的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同須作為《存量房買賣合同》的附件一并提交到系統(tǒng)中。在合同提交完畢后，操作人員從系統(tǒng)中聯(lián)機打印《存量房買賣合同》，以及《存量房交易結算資金劃轉協(xié)議》或《存量房交易結算資金自行劃轉聲明》。

4、辦理轉移登記

合同提交后，購房者可從網(wǎng)上打印《轉移登記申請表》，進行簽字蓋章后，持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦轉移登記手續(xù)。

以上就是小編為大家整理的二手房網(wǎng)簽的相關知識，希望可以幫到你們。