1.確定選房順序

目前有兩種方式確定選房順序，一是按照前期排號(hào)時(shí)，拿到手里的號(hào)碼順序進(jìn)行選房，二是通過(guò)搖號(hào)的方式，確定誰(shuí)具有優(yōu)先入場(chǎng)選房的權(quán)利。

第二種方式，共有200人排號(hào)，如小張手上的號(hào)碼牌為50，搖號(hào)的時(shí)候，小張被搖到第一個(gè)號(hào)，那么小張第一個(gè)入場(chǎng)選房。

2.候場(chǎng)

購(gòu)房者先在等候區(qū)等待，等候區(qū)內(nèi)有銷控表3和房源特點(diǎn)展板，可以及時(shí)了解內(nèi)場(chǎng)的選房情況。如果在選房前沒(méi)有準(zhǔn)備充分，可以看看房源展板，制定備案。

3.工作人員叫號(hào)

開(kāi)發(fā)商工作人員會(huì)叫號(hào)，在上一批入場(chǎng)的購(gòu)房者選房時(shí)，工作人員叫下一批購(gòu)房者在排隊(duì)區(qū)等待。要迅速察看銷控表，看之前已經(jīng)確定的第一選擇方案是否已經(jīng)被人選走，如果還未蓋“已售”章，就要立馬去向售樓員核實(shí)這套房子的情況。

4.選房

在銷控表1的位置，找到自己想要的房子，然后貼上自己的號(hào)碼牌，就完成了選房。如果購(gòu)房者心儀的房子被其他人選走了，可直接從出口出去，找工作人員協(xié)商后續(xù)事宜。

5.填寫認(rèn)購(gòu)書

房子確定后，跟隨售樓員辦理定房手續(xù)，簽字、領(lǐng)圖紙、核算房款等。要注意核算你的首付款金額、貸款金額及年限，確認(rèn)正式簽署購(gòu)房合同的時(shí)間及注意事項(xiàng)等。

外地人在天津購(gòu)房流程是什么

1、首先是報(bào)名，市住建委負(fù)責(zé)指導(dǎo)、監(jiān)督全市自住型商品房銷售管理工作、網(wǎng)上現(xiàn)場(chǎng)兩步都得走按照職責(zé)分工、而開(kāi)發(fā)商在向市住建委網(wǎng)站申請(qǐng)辦理自住型商品住房預(yù)售許可、或者現(xiàn)房銷售備案手續(xù)前、就會(huì)在市住建委網(wǎng)站和銷售現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行不少于15天的公示。

2、核驗(yàn)20個(gè)工作日內(nèi)給出結(jié)果、天津市民在提交材料之后的20個(gè)工作日內(nèi)就可以得到是否通過(guò)審核的結(jié)果、通過(guò)購(gòu)房資格審核的申請(qǐng)家庭方可參加搖號(hào)。

3、搖號(hào)、天津系統(tǒng)搖號(hào)開(kāi)始以后、會(huì)分別對(duì)這兩個(gè)搖號(hào)池內(nèi)的候選人排大隊(duì)、再由開(kāi)發(fā)商依次通知選房、與車牌搖號(hào)系統(tǒng)類似搖號(hào)前、產(chǎn)權(quán)型保障房輪候家庭和本市戶籍無(wú)房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會(huì)自動(dòng)進(jìn)入優(yōu)先池、其他有購(gòu)房資格的人群則會(huì)進(jìn)入普通搖號(hào)池。