1、借款人和賣家確定好房屋價格，然后簽訂購房合同，交首付款;
2、借款人攜帶相關材料到銀行提出二手房貸款申請;
3、銀行調查材料，然后讓工作人員到指定評估機構評估房屋;
4、銀行進行貸款審批;
5、審批通過后，借款人和銀行簽訂合同;
6、借款人和賣家辦理房屋過戶手續，然后借款人辦理抵押登記。
1、滿足住房公積金借款條件的用戶，需要到當地住房公積金管理中心領取住房公積金貸款申請表，并同時向銀行和住房公積金管理中心提出貸款申請，需要填寫住房公積金貸款申請表，并提供身份證、收入證明、購房合同等資料；
2、銀行在收到貸款申請資料后，會對申請人提交的材料進行初步審查，審查內包括申請人資格、貸款額度、貸款期限等，銀行初審通過后會將借款人的申請資料上報到住房公積金管理中心，由住房公積金管理中心進行復審；
3、住房公積金管理中心會對借款人的貸款額度、期限等方面進行復審，審核通過后會將結果告知銀行，然后銀行后通知借款人到銀行辦理貸款手續；
4、與銀行簽訂貸款合同，并辦理擔保和抵押手續；
5、辦理好相關手續后，公積金管理中心會委托銀行發放貸款資金，獲得貸款資金的用戶注意按時還款即可。
