1、申請貸款。選擇預售房源對應的受托銀行公積金貸款業務網點進行業務申請辦理 。
2、當地的公積金中心受理貸款。公積金中心或者銀行會首先對申請人進行材料資質審核，初步審核通過之后會需要去銀行做做一個面對面的資質審核。審核通過之后，銀行受理貸款申請。
3、辦理擔保手續：申請人持《xx市住房資金管理中心擔保委托貸款調查通知單》，按照自己選擇的擔保方式辦理擔保手續。如果選擇抵押+保證的方式，保證人應該出具書面的擔保函;如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應該到保險公司投保或到擔保機構辦理委托擔保手續。
4、貸款審批。當地的住房公積金中心受理之后，會在5個工作日之內給出通過與否的審批結果通知。
5、抵押貸款合同的簽訂。在市公積金審核通過之后，公積金中心或者受理委托的銀行會通知貸款人辦理簽約的手續。
6、抵押登記手續的辦理。在合同簽訂完之后，需要貸款人與公積金中心辦理不動產抵押登記。之后公積金中心會收到不動產權登記證明。
7、放款審核以及發放 。公積金中心在收到不動產權證明之后進行放款審核。委托的銀行在審核無誤之后就會發放貸款。
公積金貸款是可以貸到30年的，公積金貸款在貸款年限方面和商業貸款基本是一致的，只要是貸款人符合條件就可以貸滿30年，需要注意的是房貸的最高年限就是30年，此外如果是二手房的話可能由于二手房的房齡限制貸不到30年那么多。
