不同城市每天都會上演一場又一場的相親大會，叔叔阿姨們為看重的就是對方是否是有房一族。那么證明自己是有房一族的方式就是房產證。那么，到底要怎么樣才能真正的把屬于自己的房子連同房產證一并切切實實的拿到手呢？在此，我將與大家一同分享、探討：辦理房產證的手續費是什么？房產證手續費需要怎樣計算呢？

房產證，全稱為房屋產權證，指的就是可以證明購房者通過多種合法途徑取得房屋的合法權的有效證件。除了購買到一套房子（標的物的獲得）之外，更重要的是獲得該套房屋的合法房產證。房產證的手續費，很直白明了，就是辦理房產證的過程中、經過各道手續所產生的必要費用。

  房產證手續費分為幾種呢？主要有買賣方之區別：

   1.于賣方應繳納費用：

 （ａ）交易手續費

 （ｂ）合同印花稅

 （ｃ）契稅

 （ｄ）中介費

 （ｅ）過戶手續費

  ２.于買方應繳納費用：

 （ａ）交易手續費

 （ｂ）合同印花稅

 （ｃ）登記費

 （ｄ）契稅

 （ｅ）中介費

 （ｆ）權證印花稅

 （ｇ）公共維修基金

　另外，有些購房者比較心急，房屋已經到手了，可是要證明這是我的房子的證件，房產證還沒有著落，到底要多久才能到手呢？小編的回答是，正常情況下辦理房產證需要自有關部門接受受理日起２２個工作日。千萬不要心急，每一種證件的辦理都有它應該走的流程和基本時間，切不可病急亂投醫，辦理了無效的房產證。

   回歸正題，接下來我們來分享一下有關辦理房產證手續費的具體收費計算。

　１．契稅：按照房屋成交總價的１％收取。如果是首次購買，并且房屋面積不足９０平米時，則要收取１．５％的稅費。

  ２．房屋產權登記費：８０元。若購買的是二手房，則還需要繳納３元／平方的房屋交易手續費，但這費用不用購房人承擔，由開發單位承擔。

  ３．預交買房當年的物業費：根據所在小區的實際情況收取。

  ４．土地使用權登記費和工本費：７０元

  ５．公共維修基金：大致以房屋總成交價的２％到３％收取。

  好了，總結了以上這些辦理房產證手續費普遍的幾種分類，不知道打算購房的你或者是正在辦理房產證的你，有沒有對房產證手續費這門學問有更深入的了解和判斷呢？其實，辦理房產證是一件大事，自然而然需要嚴謹和層層的把關，辦理的工作日較其他證件來說比較長。但是小編在這里溫馨提醒各位，等待有的時候就是為了換得更美好的結果。現在的耐心等待，將來就能夠住的更安心和放心！