大多數人買房都是選擇貸款買房，在售樓處看好房子，付完首付款之后，就可以帶著相關手續(xù)資料去銀行申請貸款了，那這期間有沒有時間規(guī)定？要多久才能去辦貸款？
首先，辦理貸款的時間是可以和開發(fā)商協商的，因為這個屬于合同中付款方式的約定，付款方式中一般會約定首付款到賬時間，按揭貸款到賬時間的。但實際操作中是由開發(fā)商決定的，一般情況下開發(fā)商比較強勢。
其次，首付款支付完畢后，開發(fā)商會開具發(fā)票，銀行會在首付款發(fā)票復印件取得后正式開展辦理按揭手續(xù)，貸款獲批后，抵押證辦出后，銀行放款至開發(fā)商賬戶后次月開始向銀行還款。
貸款買房的流程
辦理房屋抵押貸款時，借款人須攜帶本人有效身份證、借款合同。房產證等材料，到房屋所在地的房管局辦理抵押登記手續(xù)。在辦理抵押登記的過程中，房管局會辦法房屋他項權證給銀行，而且會在房產證上蓋抵押章，這表示此房屋已作抵押，不過該房產證還是由借款人自己保管。 待以后借款人結清貸款后，仍需攜帶房產證、本人有效身份證、貸款結清證明、房屋他項權證等材料，到原辦理抵押登記的房管局辦理撤銷抵押登記手續(xù)，這樣房子才屬于借款人所有。
辦理房貸后多久開始還貸款 1、辦理按揭還月供是根據借貸者放款的期限定的，只要是貸款下來就開始按照放款當月來還的。房貸批下來，要看是還款已放。審批通過還需要等有額度來放款，如果這個月6號放下來，一般是在下個月6號首次扣款，當然要看貸款合同，有的銀行是在20號扣款的。 2、房貸合同問銀行要，一般銀行業(yè)務員會把合同放在售樓處。 3、銀行貸款發(fā)放完，你的房款就已經全部交足了，去開發(fā)商那開具發(fā)票就行了，銀行會給你貸款合同和借款憑證，有的銀行還會給還款計劃書。
