成家立業是人生中的兩大重要課題，而買房則是重中之重。因此，買房前再三考慮是必須且必要的。那么，問題來了:買房前都需要考慮到哪些問題，才能讓買房不后悔呢?
第1步:考量買房目的
買房首先應明確購房目的:你買房是自住還是投資?在此，我們不談投資，如果是購房自住的話，那么你就需要考慮:
1、購房地點:自住購房也要考慮地段問
題，而考量地段的標準不同于投資購房的，而是要考慮購房地點是否生活便利，距離上班地點的遠近程度是否可以接受,上下班是否便利等和自身生活相關的因素。
2、居住舒適度:居住舒適度是自住購房不可忽視的，想要后期住的舒適，那么買房前可以先對小區環境、樓層、戶型等與居住舒適度息息相關的因素考慮清楚;
3、購房面積:簡單說來，剛需購房的話，面積可能要小一些，改善購房，則就考慮購買面積大一些，購房者可根據自己家庭居住人口情況和經濟條件來確定購房面積的大小。
第2步:評估買房預算
不可否認，經濟條件幾乎在任何購買行為中都是決定性因素。在買房前需要做好預算準備，評估自己的購買能力，確定可承受的價格范圍。如果可申請貸款，你能買的到的最貴的房子，取決于“最多能貸多少”以及“最長能貸多久”，做相關預算時可參考以下兩步:
1、確定預算區間。根據自己可以拿出的首付款，然后再估算月還款額，確保不要超過家庭收入的一半。首付加上月還款能力基本上就能幫助確定購房預算了。
2、理清主次，有所取舍。對于很多工薪階層來說，買房最難抉擇的是:預算有限，我要放棄什么?這時候你就需要分清各項需求指標的主次關系，明確哪些是必須滿足的剛性需求，哪些是可以妥協的柔性需求。有所取舍之后，在預算和居住需求上達到平衡點，就可以勾勒出預算的大致金額。
第3步:考慮買房時機
很多人買房前都是猶疑不決的:現在是買房的好時機嗎?其實如果是自住的話，你只需要考慮清楚一個關鍵問題:你目前的住所條件能否滿足你的基本居住需要?所謂基本居住需要主要包括:家庭常住人口狀況、日常起居、在家工作/學習、家庭休閑、家庭社交等家居生活。顯然，如果你急切改善現在的居住條件，購房需求很“剛”，那么你自己心中的天平自然會傾向于“買”。
