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房產(chǎn)公證手續(xù)是怎樣的

1、當事人準備材料。需攜帶個人的身份證明,如身份證、戶口簿等;與約定內(nèi)容有關的財產(chǎn)所有權證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(協(xié)議書中雙方當事人的簽名和日期一般要求空缺,待公證員對協(xié)議進行審查和修改后,再在公證員面前簽字。)

2、填寫相關材料。準備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產(chǎn)公證,是不會被受理的。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容和審查財產(chǎn)的權利證明,查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認。

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房產(chǎn)繼承公證要注意什么

1、房產(chǎn)繼承公證的分類:房產(chǎn)公證主要是分為了三類,即法定繼承公證、遺囑繼承公證以及遺囑繼承和法定繼承相結合的公證,但是現(xiàn)在會立遺囑的人其實已經(jīng)不多了,現(xiàn)在最常見的法定繼承了,法定繼承指的是根據(jù)相關法律的規(guī)定,限定了繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配原則進行繼承的繼承方式等。

2、房產(chǎn)繼承公證材料:如果大家想要辦理房產(chǎn)繼承公證,那么在辦理公證之前,大家就需要把辦理公證時所需要的東西給準備好,一般需要被繼承人死亡證明,該套房屋的產(chǎn)權證明或其他憑證,繼承人的身份證件,還需要準備好戶口簿等材料。

3、辦理公證手續(xù)的時間:當大家把辦理公證時所需要的資料給上交之后,公證機構就會對大家所提交的資料進行審核,如果公證機構經(jīng)審查認為大家所提供的證明材料真實、合法、充分的,應當自受理公證申請之日起十五個工作日內(nèi)向當事人出具公證書。不過這只是正常情況下的辦理時間,如果遇到一些意外情況,那么大家所需時間就需要另外計算了。

4、夫妻共同房產(chǎn)繼承公證:當大家在辦理房產(chǎn)公證的手續(xù)之前,大家還應該去把房屋產(chǎn)權的歸屬問題給了解清楚才行,對于夫妻共有財產(chǎn)的繼承,還要考慮到夫妻關系是如何的,如果是夫妻關系有效期間取得的財產(chǎn),一般情況下都屬于夫妻共有財產(chǎn)。

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