房屋所有權(quán)對于房屋而言是十分重要的，但是房屋所有權(quán)符合一定條件也是可以進行轉(zhuǎn)讓的，在所有權(quán)轉(zhuǎn)移過程中，登記是必須經(jīng)歷的一個流程，那房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是什么意思？一起來看看吧。
房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記是指房屋因買賣、贈與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分制、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移面進行的登記，權(quán)利人應(yīng)當自事實發(fā)生之日起90 日內(nèi)申請轉(zhuǎn)移登記。
1、完稅房屋檔案協(xié)查。交易中心將免費為需要完稅的申請人提供完稅協(xié)查服務(wù)。申請人在二樓咨詢臺領(lǐng)號，到二樓受理窗口申請初步審核，審核完畢后窗口服務(wù)人員代為掃描完稅所需相關(guān)材料(以免申請人完稅時再提供完稅資料復(fù)印件)，出具《完稅協(xié)查聯(lián)絡(luò)單》;需要審核人員協(xié)查的，受理窗口將材料轉(zhuǎn)至審核人員協(xié)查，經(jīng)查可以完稅的，出具《完稅協(xié)查聯(lián)系函》;
2、完稅。買賣雙方持身份證明、聯(lián)絡(luò)單、前次契稅完稅憑證或房屋檔案復(fù)印件(到房屋檔案館窗口辦理)到三樓稅務(wù)窗口完稅，取得完稅憑證;
3、辦理相關(guān)業(yè)務(wù)。買賣雙方持完稅憑證和聯(lián)絡(luò)單回到受理窗口，申請房屋轉(zhuǎn)移登記并領(lǐng)取受理單;
4、業(yè)務(wù)審核與發(fā)證。受理后登記機構(gòu)對要件進行審核，審核并記載于登記簿后登記完成，核發(fā)房屋權(quán)屬證書。
(一)登記申請書;
(二)申請人身份證明;
(三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;
(四)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;
(五)其他必要材料。前款第(四)項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
