買房時城市規劃是需要重點關注的一點，因為決定住宅價值的首要因素是位置，其次包括周邊環境、交通配置、住宅質量等，而位置與城市規劃息息相關。一般來說，位置好的樓盤往往是供不應求且價格高昂。所以，不少購房者只好將目光轉向那些相對便宜的。
為什么說城市規劃對買房指導意義重大？
由于城市規劃是一個城市長時間內的發展藍圖，因此具有一定的前瞻性和指導性。隨著規劃的落定并實施，區域內包括基礎設施、商業配套、交通等都會得到改善，從而徹底改善了區域內的地段價值，這也會促使房價大幅上漲。
而作為購房者的一員，如果能對于城市規劃做預先了解，就能在房價較低的情況下購買，未來必然會享受到項目增值所帶來的愉悅。
如何了解到未來的城市規劃呢？
傳統紙媒和電視廣播、網絡媒體都會有相關的信息放出。
以下兩點需要注意：
1、不能過于依賴規劃
規劃不是萬能的，同時規劃也存在調整的可能，所以購房者不能過于依賴規劃，并將其作為置業的唯一判斷指標。
2、介入的時機很重要
對于個人而言，介入的時機也很重要，如果太早，會面臨巨大的時間成本。太晚介入，則失去收益大化的機會。
