1、問清所帶證件
銀行讓你去面簽需要帶什么證件，一定要提前問清楚。
2、熟記信息
面簽前將自己的申卡信息再看一遍，對里面的住址、工作單位、時間、收入等重要信息要記清楚，因為面簽回答如果與申請資料不一致，就有可能面簽失敗。
1、對于購房者
在交完首付的時候開發商都會將貸款需準備的材料提前告知購房者。根據購房者婚姻狀況的不同，所需準備的材料也不一樣，具體情況如下。
必備材料：身份證、戶口本、收入證明、營業執照副本加蓋公章、銀行流水、學位證(事業單位，國企，五百強可以不提供營業執照副本加蓋公章，提供工牌即可。且收入證明開夠就行，不需要提供流水。)
客戶已婚：需夫妻雙方同時到場，并提供夫妻雙方的必備材料及結婚證。
客戶單身：只需一人到場并提供必備材料。
客戶離異：只需一人到場。并提供必備材料及離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)。
2、對于業主
如果您是業主，需要賣房，和購房者一樣，根據婚姻狀況的不同，要準備的必須材料如下所示。
必備材料：身份證、戶口本、房產證(經適房提供原始購房合同;央產房提供原始購房合同，央產上市證明;已購公房提供原始購房合同，購房合同上體現單位有優先購買權的需要提供單位放棄優先承租購買證明)。
業主已婚：無論房產證上登記的是誰的名字，都需要夫妻雙方同時到場并提供雙方的必備材料和結婚證。
業主單身：只需一人到場提供上述必備材料。
業主離異：只需一人到場。除了上述必備材料，還要準備離婚證、離婚協議(離婚協議要民政局調檔)明確的房屋歸屬證明。
業主喪偶：一人到場。必備材料、死亡證明和房產歸屬的明確證明。
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