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買現(xiàn)房，首選品牌公司的樓盤

品牌房企一般來(lái)講口碑都相當(dāng)不錯(cuò)，會(huì)有過(guò)一些成功開(kāi)發(fā)的案例。特別是那些曾經(jīng)有經(jīng)典樓盤交付的開(kāi)發(fā)商，開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)足，做出來(lái)的產(chǎn)品品質(zhì)頗有保障。

購(gòu)房者選擇品牌開(kāi)發(fā)商能幫你剔除一些低質(zhì)量現(xiàn)房，提高選房的效率。而對(duì)于有品牌有口碑的開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，現(xiàn)房就是其招牌，特別是物業(yè)這塊，優(yōu)質(zhì)的服務(wù)讓購(gòu)房者立馬能感受到入住后的親切感。所以，買現(xiàn)房，首選品牌較好的開(kāi)發(fā)商開(kāi)發(fā)的樓盤。　　

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跟小區(qū)業(yè)主探探口風(fēng)

在實(shí)地考察過(guò)程中，與已經(jīng)居住在那里的業(yè)主交流顯得十分重要。雙休日，你或許可以花一天時(shí)間去觀察整個(gè)小區(qū)環(huán)境，坐在公園亭子里與已經(jīng)入住的業(yè)主攀談，聽(tīng)聽(tīng)他們的感受；或觀察業(yè)主與物業(yè)之間的互動(dòng)情況。試著做回“偵探”，潛伏于你的目標(biāo)樓盤，與業(yè)主隨便聊幾句，有時(shí)不經(jīng)意間的一句抱怨或感嘆就能察覺(jué)出一些端倪，然后再?zèng)Q定你的買房計(jì)劃。

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找挑選余地大的樓盤

事實(shí)上，一些樓盤的尾盤房源不多，選擇余地小，確實(shí)很難找到滿意的房子。如果不想失望而歸，購(gòu)房者應(yīng)該更多關(guān)注那些剩余房源多的樓盤，選到好房源的幾率就增大了。

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考察現(xiàn)房配套很關(guān)鍵

無(wú)論是不是現(xiàn)房，樓盤的配套都是購(gòu)房者所看重的。樓盤邊上規(guī)劃了什么學(xué)校嗎？有沒(méi)有大型商業(yè)配套？日常購(gòu)物方便嗎？已經(jīng)開(kāi)通什么交通線路？地鐵能到達(dá)嗎？對(duì)于這些疑問(wèn)，現(xiàn)房更具有優(yōu)勢(shì)，因?yàn)榻?jīng)歷了2—5年的開(kāi)發(fā)期，原先規(guī)劃的各種公共配套也已基本落定，該有的肯定跑不了。考察清楚配套，你未來(lái)的生活圖景也就八九不離十了。

小總結(jié)

有房產(chǎn)專業(yè)網(wǎng)站做過(guò)一份調(diào)查，近9成的購(gòu)房者希望選擇現(xiàn)房。這當(dāng)中的購(gòu)房者心理，無(wú)非是眼見(jiàn)為實(shí)，看清楚樓盤品質(zhì)再下單比較踏實(shí)。

不過(guò)，同樣一堆商品放在面前任你選，會(huì)挑的和不會(huì)挑的，購(gòu)買結(jié)果可謂大相徑庭。比如有人會(huì)吐槽：怎么我在淘寶上挑了半天，買的衣服還是那么像地?cái)傌浤兀?/p>

買現(xiàn)房也是一樣的道理，要有一定的眼力，才能挑到含金量高的那套心水房子。不要怕麻煩，在看房之前做好功課，了解開(kāi)發(fā)商的硬實(shí)力，樓盤的基本資料以及相關(guān)的配套，到了現(xiàn)場(chǎng)多走走，多問(wèn)問(wèn)，與業(yè)主交流，親身體驗(yàn)各個(gè)環(huán)節(jié)，反復(fù)考量各種要素，這，相當(dāng)于為自己未來(lái)的幸福生活敲定了每一個(gè)細(xì)節(jié)。