買房要花費不少的資金，買的時候一定要仔細謹慎的進行挑選，寧可不買也不能買錯。鑒于此，今天就來跟大家分享一下相關知識，希望給大家實際的幫助。
買房的時候一定要避開以下5種房子：
一、交易受限制的房子
1、違法或違章建筑；
2、教堂、寺廟、庵堂等違章建筑；
3、著名建筑物或文物古跡等需要加以保護的房屋；
4、由于國家建設需要，征用或已確定為拆遷范圍內的房屋；
5、單位不得擅自購買城市私房；
6、房屋有糾紛或產權未明確的不能買賣；
7、出租人、共有權人的房屋出售，在同等條件下承租人、共有權人、承典人有優先購買的權利；
8、出賣國家或單位補貼的廉價購買或建造的房屋也有一定的限制。
二、質量不好的房子
房屋質量不僅僅關系著房屋價值，還關系著居住者的生命安全，作為普通的購房者想要了解住宅（期房）的質量，簡單的方法就是去看工地的施工現場，一般來說，施工現場整齊有序的樓盤質量更有保障。
三、戶型太差的房子
好的房子應該是藝術性和實用性的結合，有些房子因為設計不合理，使商品房出現采光不足、通風不良、棟與棟之間距離太小、房中的過道太多的問題，買房的時候需要注意這些。
四、周邊環境太差的房子
這包括兩個方面，一是自然環境，二是人文環境，兩者同樣重要。自然環境的好壞直接影響到將來房屋獲利高低和生活的便利程度；人文環境的好壞同樣影響自己的居住體驗，同時對兒童的成長也有潛移默化的影響。
五、配套設施缺乏的房子
區內商業、中小學等配套應盡量完善，要能滿足居民基本生活需要，具體包括醫療配套、商業配套、交通配套等。
