買房選戶型的8大禁忌千萬不要觸犯到了

2016/7/20 12:02:00 來源：房天下瀏覽量：1517

買房，重點在這個“房”字上面，房，直接體現在戶型上，這也是為什么，戶型在購房者心目中一直占據著重要地位的原因。那么，買房應該怎么挑選戶型呢？買房選戶型，不要觸犯以下8大禁忌。

1、忌大而無當

房子不是越大越好，而是要與房屋的整體功能相匹配。比如，戶型的各個功能分區(qū)與房子的大小之間布局比較合理，不存在這個分區(qū)大，那個分區(qū)小；又如，40平的小房子，樓層凈高達3.2米，這樣房子就顯得很空，或者160平的大房子，樓層凈高只有2.8米，這樣房子又顯得壓抑。簡而言之，就是房屋的整體功能、各個功能分區(qū)和房屋的高度，都要合理。

2、忌一覽無余

現在的人們，比以往任何時候，都要更加注重隱私。買房，切忌一打開入戶門，廳內景象被一覽無余。現在，很多的戶型設計上，都會設計玄關，起到屏風的作用。選戶型，要注意房屋整體是否有層次感，臥室、書房的私密性和舒適度是否會受到影響。

3、忌廚廁扎堆

一些蹩腳的戶型設計，廚房和衛(wèi)生間緊緊連在一起，甚至很多還直接位于房屋的位置，這樣會導致廚房的油煙味和廁所的味道充斥著整個屋子，影響生活的品質。廚房門與廁所門，好別設計成相對或并列的形式。臥室的門，好不要直接對著衛(wèi)生間的門。

4、忌廳內多門

客廳內的門如果太多，就形成了對客廳的實際面積的擠占，影響客廳的使用，會使得客廳的沙發(fā)、電視和其它的家具難以擺放。客廳理想的組合形式就是南邊帶陽臺，然后東西邊各一堵墻，其連續(xù)墻應保持在3米以上，以擺放家具。

5、忌光線暗淡

戶型的采光不可忽視，光線不好的房子，居住會比較壓抑。買房要重視臥室的采光效果，其次是客廳、餐廳、廚房和衛(wèi)生間。

6、忌動靜相擾

買房講究動靜分區(qū)、布局合理。一般來說，廚房要和餐廳相連，衛(wèi)生間要盡量離臥室比較近，要符合我們的日常生活習慣，方便使用，避免不必要的穿堂越室。另外，起居室是家人集中活動的空間，設置音箱、電視等發(fā)聲設備的地方應該和主臥室盡可能的保持一段距離，以免互相干擾。

7、忌廚房深藏不露

廚房的使用比較頻繁，且廚房在使用中要排放煙氣、產生噪音，所以切記不要把廚房設計在單元房的深處，這樣容易影響廚房的通風。另外，要注意廚房或衛(wèi)生間中管道的處理，如果管道太多且明置，既不美觀又擠占空間是一種不可取的設計。