戶型是我們挑選房源時的一個重要參考因素，一個戶型的好壞直接影響到后期入住后購房者的生活舒適度問題。拋開面積、戶室等等因素外，其實還有很多細節上問題更需要購房者來關注。
1、房屋門的開向
房門的開向是可以通過戶型圖觀察出來的，這里需要大家注意兩點，一是空間的阻斷性上，比如主臥和主臥內衛生間的門之間是否會形成開向上的沖突；二是保證私密性，比如房門的位置不應正對入戶等等。
2、臥室的私密性
臥室是購房者的私人空間，切記必須要做到主客分離。臥室和客廳，公共衛生間之間有所回避，保證一定的過渡性。好的辦法就是臥室與走廊相連，這樣就能很好的保證臥室的私密性了。
3、客廳設計更要把握細節
客廳是戶型當中重要的功能分區，也是一個相對獨立的區域，它也可以算是一個家的“臉面”，所以一定要大氣、莊重。首先必須保證在戶型上要方正，讓家具家電擺設起來比較方便。還有，要避免客廳與太多的房門相連，這樣會給人帶來視覺上的凌亂感，不自覺的以為在迷宮。所以好避免把臥室、廚房、衛生間的門都開向客廳。
4、過渡的功能區規劃要合理
常說的過渡功能區主要指的就是玄關和走廊，這些區域主要就是作為銜接其他功能區的存在，所以在面積的分配上要保持一定的合理性。太大了既不能擺放家具，也不容易改造，面積被浪費。
5、衛生間能夠做到干濕分離
衛生間也是需要保證私密，所以也不要正對客廳。然后好分成兩部分，外部用于日常的洗漱，內部則是洗澡、便溺，這樣分開有兩點好處：一是可以做到干濕分離，保證室內的干凈衛生，二是可以讓早上洗漱時不那么擁擠，合理的分配每個人的時間。
戶型設計過程中對于細節問題的掌握其實就是對人大的尊重，可以讓生活更加便利和舒適才是開發商應該考慮到的。
