所謂“樓層選擇困難癥”，指的是兩方面，第一種是對樓層沒有概念，第二種是對自己的真實需求不能很好把握。對于第一種我們可以幫到你，對于第二種則只能購房者自己抽絲剝繭來確定自己重要的需求了。

關于各樓層的優劣勢，我們來逐層分析一下。

一層

好：一層適合那些家有老人和小孩的家庭。另一個考慮是，發生意外時逃生機會佳。

壞：一層的壞處主要是噪音和隱私問題。對于有地上停車位的小區來，一層會經常受到汽車噪音影響。此外，臨街的一層也會有尾氣污染、揚塵污染、盜竊風險等問題。對于老小區而言，地下室防水做不好也是一個問題。

二層

好：從安全的角度來說，二層比一層稍好，其他差別不大。

壞：二層的樓層并不算高，其和一層的缺點比較類似，但地面潮濕的風險基本沒了。

三層

好：三層住宅要考慮到建筑是多層還是高層了。如果是多層建筑，三層是相當理想的。如果是高層建筑，3層也屬于偏低的。

壞：對于老房子而言，如果沒有電梯，三層可能不是那么爽，主要是考慮到大件物品的搬運。對于新房而言，現在多層洋房也有很多配備了電梯，這一點倒是解決了。

總體來看，三層及以下的樓層，距離地面，不會有高層的心理壓抑感。其問題主要來自地面，比如揚塵、潮氣、尾氣等。

四至六層

好：安全性佳，其他沒有的優點。

壞：還是考慮到電梯問題，如果沒有電梯，這是一個尷尬的樓層。

七層

好：七層一般屬于高層建筑的中低層了。對于普通高層來說，7層是算是十分不錯的樓層。這個高度已經不用再忍受底層尾氣污染等問題了，高度也不至于導致心理壓抑。

壞：七層以上對老人是一個考驗，對于有心血管疾病和眩暈癥的人來說，慎選。

八至十六層

好：這些樓層是高層建筑中采光佳樓層。

壞：這些樓層沒有明顯的缺點，需要關注的是北方冬天采暖煙囪有可能會從這些樓層開始排放煙塵。

十六層以上

好：視野好，空氣也比較好，對于北方來說，冬天十六層以上溫度是暖和的。

壞：高層大的風險是意外逃生不易，發生火災時，有毒氣體也是向上擴散的。

頂層

好：頂層不用擔心上層地板噪音問題，發生意外時，可直接去樓頂等待救援。空氣和風景佳。

壞：頂層防水問題的確存在，夏天也更浪費電，水壓偏小。

對于購房者來說，自己摸準樓層需求或許更重要。