現(xiàn)在一般樓盤都會(huì)將樓盤建成板樓或塔樓,但是大家可能對(duì)點(diǎn)式高層以及板式高層不太了解,沒(méi)有買房經(jīng)驗(yàn)的人在買房時(shí)遇到這些專業(yè)名詞就會(huì)蒙圈。為了讓大家更加了解樓房的一些專業(yè)知識(shí),避免大家在購(gòu)買房屋的時(shí)候受到欺騙。下面小編就帶大家來(lái)了解一下什么是點(diǎn)式高層和板式高層以及它們有什么區(qū)別。

點(diǎn)式高層含義？

點(diǎn)式高層我們又稱它們?yōu)樗?這些樓房的其特點(diǎn)是平面有若干住戶圍繞或環(huán)繞一組豎向交通的平面,寬度和平面的長(zhǎng)度基本上是一致的,樓房平面的長(zhǎng)度一般在30米以下,而樓盤建筑高度一般在12層以上;

板式高層含義？

板式高層我們一般叫作板樓,板樓大的特點(diǎn)就是每一戶住宅都能夠保持南北相通,從樓盤外觀來(lái)看,板式高層建筑的長(zhǎng)度明顯是比寬度大的。板式高層有兩種類型,一種是單元式拼接,樓盤內(nèi)是若干個(gè)單元連在一起拼接而成的一個(gè)板樓,就是我們常見(jiàn)的單元住宅;另一種就是長(zhǎng)走廊式的,每一戶人家靠長(zhǎng)長(zhǎng)的走廊連在一起。

點(diǎn)式高層和板式高層的區(qū)別？

1.建筑概念不同

(1)板式高層從建筑特征上來(lái)看,面寬較大而且進(jìn)深較小,板式高層南北通透。板式高層的實(shí)質(zhì)是能滿足人們生活品質(zhì),板式高層是中國(guó)未來(lái)住宅的發(fā)展方向。板式高層建筑高度一般在12層以下;

(2)點(diǎn)式高層從建筑特征上來(lái)看,特點(diǎn)是環(huán)繞一組豎向交通形成的平面或平面有若干戶圍繞,點(diǎn)式高層的樓房長(zhǎng)度一般在30米以下,點(diǎn)式高層建筑高度一般在12層以上;

2.采光通風(fēng)不同

(1)板式高層由于房屋戶型面比較寬大而且進(jìn)深小,所以板式高層的采光面大通風(fēng)好;

(2)點(diǎn)式高層的面寬小而且進(jìn)深大,點(diǎn)式高層受電梯和樓梯的影響,所以點(diǎn)式高層的采光通風(fēng)比較差。

3.戶型布局不同

(1)板式高層戶型多為方正且布局合理,房屋內(nèi)各功能空間尺度比較適宜,居住起來(lái)會(huì)舒適方便;

(2)點(diǎn)式高層由于戶型原因布局功能分區(qū)十分受限制,所以點(diǎn)式高層一般居住舒適度較差;

總而言之,在購(gòu)買房屋之前一定要想清楚是購(gòu)買點(diǎn)式高層還是板式高層,從點(diǎn)式高層和板式高層的區(qū)別來(lái)比較的話,看起來(lái)板式高層是比點(diǎn)式高層好。希望以上有關(guān)樓盤建筑風(fēng)格的知識(shí)能夠幫到大家。