買房過程中，挑選樓層是一個無法回避的問題。大多數人對于樓層間的差異并沒有一個準確的理解。大家普遍的意識就是樓層越高采光越好，中間樓層是等等。這些觀點固然沒錯，但是太過片面。各樓層其實都有著自己的優劣勢。
1樓
大的來自價格上，相較于其他樓層，有著更低的單價。其次便是出行便利，不需要電梯，上下樓，對于老人孩子是一種。
缺點就是采光和回潮問題，還有就是樓道單元門，噪音問題比較嚴重。
1樓不是不可以住，如果前面沒有障礙物擋住，有地下室四周清凈，還是不錯的選擇。建議單獨走下水。
2樓
2樓和1樓區別并不大，相對而言少了回潮的問題。其他的優劣勢大致相同。
但是如果1樓是獨立下水后，2樓就要考慮一下如何應對了。
3-4樓
這兩個樓層是靈活性大的樓層之一，首先處于低層，出行的便利還是可以接受的，加上不像1樓采光被遮擋的過分厲害，生活環境也是具有一定的。而且房價也不是高，尤其是4樓，大家都明白的。
5-6樓
生活舒適度上高于3-4樓，如果是普通的小高層，這兩個樓層是首選。
7-8樓
7-8樓蚊蟲少，雜音少，視野開闊，但是走樓梯不方便。有的朋友會認為電梯哪那么容易壞掉？
其實不然，等你住10年20年后，電梯老化了，可能會隔三差五有問題，前腳修好了后腳壞掉，到時候就會經常爬樓梯了。
9樓以上
主力樓段。其實過了6樓，景觀視野都較好，也比較安靜，但是房價相對較高，此外要注意電梯的問題。
次高層
一般來說高層住宅的次高層，即倒數第二高的樓層，如28層到頂樓房的第27層，價格可能是貴的。
因為視野好，又避免了日曬雨漏。但過高的樓層需考慮水壓等情況。
頂層
視野開闊，環境好，加上一般都會贈送閣樓，這些都是。
同樣劣勢也很明顯，滲水，冬冷夏熱等等也都是必須注意的。
總的來說，挑選樓層沒有絕對的原則，主要還是根據購房者自身的情況和需求。
