我們?cè)谫I房的過(guò)程中都會(huì)收到各種各樣的票據(jù)，有首付款票據(jù)、全款票據(jù)、稅費(fèi)票據(jù)等等，有的人覺(jué)得這些已經(jīng)付過(guò)錢了，那這些票據(jù)也就沒(méi)有什么用了，其實(shí)不是這樣，這些票據(jù)是付款證明，在以后辦理房屋相關(guān)證件中會(huì)用到，丟了影響會(huì)很大的！

一、買房有哪些重要票據(jù)？

1.購(gòu)房合同

提取公積金需要用到購(gòu)房合同。同時(shí)，合同約定好了雙方的權(quán)利和義務(wù)，一旦發(fā)生糾紛，合同就是維權(quán)的法律依據(jù)。

2.契稅發(fā)票

契稅發(fā)票是由地方稅務(wù)機(jī)關(guān)開(kāi)具，是房屋原值核定的重要憑證，也是當(dāng)時(shí)繳稅情況的重要記錄。

辦理過(guò)戶的時(shí)候需要提供契稅發(fā)票，這里說(shuō)的契稅發(fā)票是買房后繳納契稅后的發(fā)票，是無(wú)論如何也要保管好的發(fā)票。

3.購(gòu)房發(fā)票

購(gòu)房發(fā)票是購(gòu)房者購(gòu)房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，在辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示購(gòu)房發(fā)票。另外，將來(lái)如果要出售這套房子，購(gòu)房發(fā)票也是必不可少的資料。

二、購(gòu)房合同丟失，應(yīng)該怎么補(bǔ)救？

1.沒(méi)有做預(yù)售登記前

購(gòu)房者若丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同。購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。

2.在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，但沒(méi)開(kāi)始辦理銀行按揭前

購(gòu)房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到3個(gè)月期滿后拿著報(bào)紙到做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷所簽訂的那份合同，然后和開(kāi)發(fā)商重新簽訂一份合同，再去做預(yù)售登記。

3.在購(gòu)房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后

若此時(shí)購(gòu)房者丟失合同，除需要辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，購(gòu)房者還要和辦理貸款的銀行簽訂一份變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押，因?yàn)樵鹊馁?gòu)房合同已經(jīng)注銷換成新的合同。

也就是說(shuō)購(gòu)房者和銀行所簽的借款合同里的合同號(hào)已經(jīng)發(fā)生變化了，盡管購(gòu)房合同里面的內(nèi)容沒(méi)有變化，但依據(jù)合同法規(guī)定，該借款合同已經(jīng)發(fā)生變更，所以需要和銀行簽變更協(xié)議。這期間購(gòu)房者需要支付的費(fèi)用和第二種情況基本相同。

三、契稅發(fā)票丟失，應(yīng)該怎么補(bǔ)救？

購(gòu)房契稅發(fā)票丟失可以補(bǔ)辦，也可以到稅務(wù)部門去辦理契稅繳納證明，效力是等同的，材料丟失，需要先到開(kāi)發(fā)公司將丟失的材料復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)與原件一致（購(gòu)房發(fā)票需加蓋財(cái)務(wù)專用章），購(gòu)房契稅發(fā)票需到地稅局復(fù)印原件并加蓋公章確認(rèn)。

然后帶齊辦證所需資料和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口進(jìn)行繳納記錄查詢，經(jīng)工作人員核對(duì)無(wú)誤加章后到市一級(jí)報(bào)紙登報(bào)申明遺失，最后，你需要帶上報(bào)紙和本人身份證原件，到行政審批中心契稅窗口，開(kāi)具契稅繳納證明。

四、購(gòu)房發(fā)票丟失，應(yīng)該怎么補(bǔ)救？

1.首付款發(fā)票丟失

如果丟失的是首付款發(fā)票，可以不必過(guò)于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸?huì)收到全款發(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會(huì)造成太大影響。

2.全款發(fā)票丟失

如果丟失的是全款發(fā)票，就需要請(qǐng)求發(fā)票開(kāi)具方提供證明，明確發(fā)票開(kāi)具方、發(fā)票取得方、金額、發(fā)票編碼等信息，也可以讓對(duì)方提供發(fā)票的存根或記賬聯(lián)復(fù)印件，并需要找到主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，方可作為合法有效憑證入賬。

購(gòu)房票據(jù)每一種都非常重要，丟了都會(huì)給自己帶來(lái)不小的麻煩，所以一定要保存妥當(dāng)。

資料來(lái)源：《合同法》