1、客廳
客廳是戶型中重要的功能區之一，客廳要求明亮、寬敞、通風和視野廣闊等等優點，因此采光口與地面的比例應該不小于1/7.
與此同時，客廳最好是方形，而且寬度不應小于3.3米。而且進深和開間的比例最好不能超過2，如果入戶就是客廳會導致住戶的私密性受到影響，最好加上一段過渡空間，比如玄關。
2、臥室
臥室是住戶日常起居休息的主要空間，要求有好的通風采光問題，開間要在3米左右;但是臥室作為休息的主要功能區，還有一個特點是空間大小的合理，一般來說，主臥最好要大于12平米，而次臥的面積不要超過10平米。
3、廚房
廚房最好配有一個陽臺，主要有兩個原因，一是因為廚房油煙太多，陽臺可以保證通風流暢，另一個是因為廚房的面積一般比較小，陽臺的出現可以彌補使用面積不足的缺點。
如果沒有陽臺呢，那么廚房就必須直接對外采光通風。因此在廚房的面寬上，最好大于1.5米。
4、餐廳
餐廳一般作為廚房和客廳銜接區域，同時也是相對獨立的，一般來說凈寬不宜小于2.4米。
5、衛生間
衛生間的好壞，很能反映一個戶型的優劣。在衛生間的設置上,如果帶有浴缸，那么衛生間的凈寬度不得小于1.6米;如果只是簡單的淋浴式的衛生間,則凈寬度不得小于1.2米。與此同時,如果衛生間是直接對著起居室的話,那么在衛生間里應設前室,可以將洗衣機放在前室內。
小編總結：買房選戶型的時候最主要的還是要看戶型是否周正，房間格局是否合理，采光通風效果是否良好。
