錯層式房型多被譽為“樓中別墅”，錯層住宅內各個房間處于不同層面，用30-60cm的高差進行隔斷，從而打造層次分明的空間體驗。一般有兩類人比較合適選擇錯層住宅：第一類是選擇大戶型的購房者，追求獨特的室內空間布局體驗；第二類是有一定的設計感喜歡在室內打造新鮮裝修效果，感受不同視覺維度的人。
常見的錯層方式有兩種：
三錯式：擁有三層空間的錯式住宅，一般購房者會將客廳、飯廳、臥室分別設在三個獨立的平面上，可以有效解決動靜分區、干濕分區的問題。
雙躍式：在同一房屋中既采用了東西錯，又采用了南北錯，或是采用兩級同向錯層。
錯層住宅豐富了購房者的居家生活的層次感，可以利用錯位打造不同功能的房間。但同時也需要注意如果空間較小，容易使房屋顯得更加局促，而如果沒有一個完善的設計，會讓房屋風格顯得不倫不類。那么在選購錯層住宅的房屋過程中，有哪些注意事項呢？
一、注意空間使用程度
很多人在購買錯層住宅時過渡追求面積增大，而忽略了空間的尺度，很容易造成大而無當的結果。例如在客廳的部分，很多購房者多采用挑高客廳的方式來追求開闊的視野感覺和采光性，但如果客廳較小但挑高過高，則容易產生不適，也是對空間的一種浪費。
二、以東西向錯效果佳
一般而言，錯位應以東西向錯為宜。這是因為首先南北錯層會影響采光通風。其次采取東西南北錯的方式，會導致房型復雜且抗震性差。
三、錯層并非越錯越好
為了使空間看起來更有層次感，很多購房者會追求“一錯再錯”，但是需要注意如果家有老人和小孩的話，過多的“錯位”會導致他們行動不便。另外，從消費習慣、生活習慣、風俗習慣角度，有些地區會有某些禁忌。
四、考慮住宅經濟性
在購買錯層房屋的時候，購房者要考慮到經濟性。這主要是因為錯層房屋對架構的要求高，在提高結構的整體性方面需要增設梁柱，而在設備安裝方面也增加了管線的轉折，這樣就導致了建設成本的增加。
