在房地產市場上，買了房的人無不盼望大漲，沒買的無不盼望大跌。幾乎很少看到有異常冷靜的市民。小編提醒，買房時千萬不要有以下十種愚蠢的想法。

1、買漲不買跌

應對辦法：在房市，永遠沒有頂和底，也沒有哪個人會知道未來跌多少漲多少。漲就是跌的開始，而跌就是漲的先兆當身邊的人都在入市買房的時候，自己好不要去湊熱鬧。因為湊熱鬧是要付出代價的。在別人恐慌的時候，自己一定要貪婪，在跌的時候買，在漲的時候賣。只有這樣，才不會白白浪費自己的血汗錢。

2、不研究國家政策

應對辦法：看看樓市政策走向，秘訣就是：每天一定要看《新聞聯播》，看報紙的頭版新聞。政策鼓勵而且政策很松的時候買，政策控制開始收嚴的時候密切觀望。因為這些國家政策是直接的涉及到市場反應中的。

3、攢夠錢才買房

應對辦法：盡量用少的錢去買房。即使你手頭有足夠的現金。假如你有50萬元現金，可不要傻到用50萬元去買50萬元的房子，多只拿出10萬元就夠了，剩下的40萬元你一定要用來做，40萬元一年如果你還賺不回還銀行房貸的利息，那只能說明你連基本的理財能力都沒有。無論是投到股市還是其他，40萬元一年 賺3、5萬元遠遠比銀行貸款的那點利息高，差你可以去借給私人朋友也比銀行利息高。

4、被動

應對辦法：千萬不要有短炒的心理。要有一種長期的心態。如果自己要參與房產，可以選擇參加房產理財俱樂部，讓專業人士幫你賺錢， 也比較穩定。如果自己要做，就一定要多方調查了解和研究，做足功課，對自己的資金要有一個至少2年以上的安排規劃，也就是說在2年之內不會擔心斷供問題。

5、迷信學者

應對辦法：普通老百姓在這個問題上一定要清醒，千萬不要迷信所謂的沒有任何實戰經驗整天紙上談兵的學者。從某種程度上說，如果要實在效果的話還不如去聽一個可靠的、經驗豐富的一線房產中介人員的話。言論只能作為宏觀參考指標之一。

6、買房一次性到位

應對辦法：一次到位只是你現在的“算命式”的想法，中途任何可能都會出現。建議你多只做5-8年的打算。5年以后會有什么變化，永遠沒人知道，好或者壞一定會超出你現在的盲目想象。

7、迷信廣告語

解穴辦法：很多老百姓獲取購買信息的渠道來源于樓盤的各種廣告。殊不知房地產廣告是開發商雇傭寫手炮制的“美好愿望”，這個愿望能不能實現，主要的是取決于開發商的實力和良心。購房者好要到現場去實地調查、走訪、分析，找可靠的專業人士請教，找老業主了解真實現狀。

8、只買不買貴

　應對辦法：只圖價格。誰都知道無好貨。貴一定有貴的價值。而房地產市場永遠是：的會越來越，貴的永遠更貴。所以買房一定要買性價比好的。無論是未來還是轉手都容易。如果手頭真的沒資金，不好的買了也是負債資產。

9、租房不如買房

應對辦法：這個問題又是一個很多普通老百姓的觀念問題。一直以來也有很多人在爭執不已，打了很多口水戰。看這里算一筆賬：月供5000元的房子，租金能租2500-3000元左右。而買房子首付加上裝修和家具電器用品，至少前期也要拿出一、二十萬元甚至幾十萬元，還要月供(一年也要好幾萬元)。但如果您先租房住一年二年，多也就幾萬元租金，您把這幾十萬元去做一些，賺回來的錢一定會比你支付的租金多。所以租房未必不如買房。

10、用現在的眼光看未來

應對辦法：要用未來的眼光來看現在。不要買已經透支未來很多年的房子。對于房子所處地段的規劃是重要的。即使現在很差，只要清楚其規劃，就不要擔心。買房自住更是一種，要就一定有風險，如何把風險小化，把價值大化，這是每一個要買房者要靜下來思考學習的。

看了以上這十種買房的想法，你有沒有中招的？買房很大程度上是一種行為，所以要長遠來看，保持清醒頭腦，做長期規劃很重要。