貸款買房后公積金可以一次性取出，但是不能超過購房的價款。截止簽訂購房合同當月后滿一年的賬戶余額，本人賬戶余額超過實際購房支出總額的，按實際支出數提取，職工申請辦理住房補貼提取業務的，參照執行，提取額度與住房公積金合并計算。工齡未滿20年的，在提取一次性住房補貼時，單位應按借款協議書核定提取金額。
1、職工憑提取證明文件，向所在單位提出提取住房公積金的申請，所在單位核實后，出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料，到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請提取住房公積金，分中心或管理部出具《提取通知書》，由職工簽字確認提取金額。
2、職工當日持分中心或管理部審核確認的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份，當日到建設銀行辦理支款手續。職工將建設銀行付款確認后的《提取通知書》一份退給單位，作為單位記賬憑證。購房付全款特定的材料：如果我們是在購買房屋付全款的話，需要準備的文件為購買房屋的合同以及發票或者收據等材料，來證明你確實購買了房屋并且付全款，這就要注意在購買房屋的時候將必要的一些收據發票等不要丟，以免在需要使用的時候找不到購房貸款或分期付款需要的材料。
3、按揭買房準備特定材料：現在很多人買房都是貸款或者分期付款的，如果你是貸款購買的房子，提取住房公積金的時候應該準備借款合同，如果是按揭分期的則應該將自己在辦理首付時的發票帶上提取住房公積金。
