同樣的一套房子，不同的購房者買到手的價格不一樣，這就跟購房者的砍價技巧有關了。怎么砍價，能砍掉多少的房款，都有學問。跟著小南一起get正確的砍價方式，不做冤大頭！
一、看房時一定要高冷
掌握6字精髓，“喜怒不言于表”。大家看到好的房子時，不要表現(xiàn)出很滿意的態(tài)度，一定要高冷，時不時皺皺眉頭。你越是不滿意，賣方就越想把房子推銷出去，這時，你就掌握了主動權。
二、與賣方搞好關系
俗話說，多個朋多條路，在看房前，可以多跟中介或房東聊聊天，拉進點關系。尤其是對中介，跟中介套近乎好處很多。中介從房東手里接手轉賣給購房者，一般都會將房價抬高，如果你跟中介關系比較好，或許會為你爭取多的優(yōu)惠。
另外，找中介買二手房的話，切記要多找?guī)准抑薪楣荆绻惙孔拥膬r格差別很大，那你就會對房子的真正價格有底了。
三、多找賣方的痛點
即使剛驗收過的新房，都不盡完美，何況是二手房。上市的二手房，多少都會存在一些問題。大家在看房時，擦亮火眼金睛，做一個挑剔的購房者。
四、告訴對方自己一次性付款
去看房之前，可以帶一部分現(xiàn)金。不要覺得這個做有可能會很傻，這招其實很容易將對方拿下。業(yè)主喜歡的就是能夠一次性付款的土豪。只要你想買，萬事好商量。
五、透露自己有心儀的房子 并支付了定金
如果實在談不下來，那么抬腿就走，讓賣方擔心失去你這個有強烈購買欲的客戶，也許走不了多遠，他會請你回來，如果他不請你回來，你自己要有回來的勇氣，講價到了這個地步，也就山窮水盡了。
總之，房價、菜價都是價格，不砍白不砍，砍到你情我愿的價格，看到賣家淚流滿面那才是本事！萬能的網(wǎng)友們，都有自己的一套！
卓越前海壹號T1產權年限多久？我們常說的“70年產權”,指的是住宅的土地使用權。土地是國家所有,個人享有使用權。卓越前海壹號T1產權年限標準寫字樓40年。
來源：購房網(wǎng) 2025-12-19
