買房認籌現(xiàn)是大部分樓盤開發(fā)商的一種買房策略，通過認籌向意向購買房屋客戶收取一筆誠意金也叫認籌金。不過這不僅有利于開發(fā)商回籠資金，購房者也能夠通過認籌獲得選房機會并且享有一定的購房優(yōu)惠。那么想要參加買房認籌需要什么材料呢？
1、本市戶籍：購房產(chǎn)權人身份證、戶口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、名下有房產(chǎn)的需要原件和復印件。
2、非本市戶籍：購房產(chǎn)權人的身份證、戶口本、婚姻證明、出生證明(未成年子女)、社保或者稅單原件(社保需要滿60個月)。
3、外籍人：護照、本市滿一年勞動合同(原件及復印件)。
1、所謂認籌，就是開發(fā)商在樓盤正式銷售前，通過優(yōu)先選房、享受開盤價格優(yōu)惠和抽大獎等方式，吸引有購房意向的購房者預先向售樓方繳納認籌金。
2、一般進行認籌時，購房者需先填寫個人買房資料，并交納一筆認籌金，少則幾千元，多則幾萬元。一般認籌后，買家就會成為樓盤的VIP客戶，享受優(yōu)先選房、打折等優(yōu)惠。
3、等到樓盤正式開盤銷售時，認籌的購房者再以“優(yōu)先選擇”的順序選房，選中房屋后與開發(fā)商簽訂正式的房屋買賣合同。如果購房者沒有選中理想的房屋，開發(fā)商將把“認籌金”如數(shù)退還給購房者。
1、回籠資金
認籌金一般少的幾千元，多的幾萬元，如果認籌的客戶多，那么這個費用大家可想而知，動輒可能就是上千萬元。對于開發(fā)商回籠資金而言，未開始賣房就回籠了這么資金，只有好處沒有壞處。
2、制造氣氛
交認籌金確實能夠很好的制造氣氛，特別是出現(xiàn)很多人交認籌金的情況，購房者就總怕自己買不到了，所以在有點意向時都選擇交誠意金。
3、確認購房者意向
如果未收取認籌金，在開盤時根本不知道有多少客戶有意向購買，收取認籌金不僅可以確認購房者的意向，還能一定程度減少客戶去了解其他樓盤。
