買(mǎi)房從來(lái)都不是一件簡(jiǎn)單的事，是對(duì)于購(gòu)房新手來(lái)說(shuō)，一不小心就會(huì)犯各種錯(cuò)誤，所以提前了解一些購(gòu)房知識(shí)是很有必要的，今天搜房網(wǎng)就來(lái)跟大家分享一下相關(guān)知識(shí)。

一、被無(wú)房人士忽悠

這年頭，稍微對(duì)樓市有點(diǎn)了解的人都敢大言不慚的來(lái)預(yù)測(cè)房市，但是可信度到底有幾成呢？這些所謂的“大師”、“”，不排除其中很大一部分恐怕連房子都沒(méi)出來(lái)看過(guò)，但這些并不影響他們對(duì)樓市掌控的自信，也不影響信徒的狂熱。一旦房市的發(fā)展與“大師”的預(yù)測(cè)發(fā)生了偏差，他們總會(huì)想法設(shè)法的逃避自己的責(zé)任。沒(méi)買(mǎi)過(guò)房子人士提供的建議，一定不要毫不猶豫地去相信。

二、不能從宏觀上把握樓市發(fā)展階段

買(mǎi)房選對(duì)時(shí)機(jī)是很重要的，但這要求我們可以從宏觀上把握樓市發(fā)展階段。很多人就是因?yàn)閷?duì)于房市的走向不能有正確的判斷，錯(cuò)過(guò)了許多 的機(jī)會(huì)。市區(qū)的房子越來(lái)越難買(mǎi)，價(jià)錢(qián)也越來(lái)越高，買(mǎi)得起就盡快買(mǎi)，這個(gè)建議在過(guò)去十年是被罵房托的重要依據(jù)，但是如今事實(shí)擺在那，房?jī)r(jià)依然在漲。

三、和中介敵對(duì)

很多購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候和中介處于一種敵對(duì)狀態(tài)，這種心理雖然可以理解但是卻不夠聰明。聰明的購(gòu)房者會(huì)選擇跟中介做朋友，多一份尊重和真誠(chéng)會(huì)讓對(duì)方舒服很多。將心比心，有好房子時(shí)中介會(huì)首先想到你，砍價(jià)時(shí)也會(huì)很賣(mài)命。

四、沖動(dòng)之下做決定

買(mǎi)房也是需要貨比三家的，盲目做決定很危險(xiǎn)，直觀的后果就是買(mǎi)的房子和周邊同等面積相比價(jià)高了。為了避免這種情況的發(fā)生，在買(mǎi)房之前需要多考察、對(duì)比一些樓盤(pán)，理性的做出判斷和決定。

五、盲目照搬別國(guó)經(jīng)驗(yàn)來(lái)分析樓市趨勢(shì)

別的國(guó)家的樓盤(pán)發(fā)展史可以用來(lái)做參考，但是盲目的拿來(lái)照搬是不科學(xué)的，畢竟各個(gè)國(guó)家的國(guó)情都存在著一定的差異。誰(shuí)也不能證明，日本、香港樓市蕭條史，在地球上每個(gè)國(guó)家或地區(qū)都復(fù)制一遍。

六、盼著天下掉餡餅

很多市民在面對(duì)高昂的房?jī)r(jià)時(shí)，會(huì)指望頂層顧及民生來(lái)打壓房?jī)r(jià)，但是，這種把命運(yùn)寄托到別人身上的行為是很不靠譜的。