房貸辦理的過程中，借貸人需要選擇適合自己的貸款年限和還款方式，那么在辦理下來之后多久可以申請提前還款？
房貸辦理后需要在還款一年之后才可以提前還款。準備提前還款的借貸人，首先要注意查看貸款合同中有關提前還貸的要求，因為每個銀行的要求可能不一樣，對于提前還款的規定也不一樣。如若合同上注明要收違約金，并準備好這筆違約金。
房貸進行提前還款的時候，還的是貸款本金。但是對于是否提前還款和什么時候提前還款，就和貸款的還款方式有關了。
由于提前還款還的是本金，這就意味著銀行利息的損失。為此，銀行在貸款合同上往往會約定一個期限。在這個期限內，借款人禁止提前還款，這個期限被稱為鎖定期。在鎖定期過期之后，銀行面對提前還款會采取其他方式保證自己的收益。比如說罰金點數或者收益率維持費。
(一)對于還款方式是等額本息的貸款。選擇提前還款就要盡早進行。因為這種還款方式在還款初期主要歸還的是貸款利息。過幾年之后，銀行已經把該收的利息收的差不多了，再提前還款也省不了多少利息了。
(二)對于還款方式是等額本金的貸款。提前還款就沒有什么時間上的緊迫性了，因為你每個月都會還貸款的一部分本金。
在進行提前還款的時候，需要考慮是否真的需要提前還款。提前還款就意味著放棄了一部分流動資金，還款者會承擔較大的資金壓力。同時，對于有投資渠道的還款者來說，提前還款還損失了一部分未來的收益。
