公積金貸款買(mǎi)房14個(gè)工作日左右就能批下來(lái)，但具體時(shí)間還要參照個(gè)人情況。貸款審批時(shí)間從15個(gè)工作日減少為10個(gè)工作日，審批后需要貸款人簽署借款合同，簽署完合同后發(fā)放貸款需要4個(gè)工作日，前后加起來(lái)大概需要14個(gè)工作日左右。

房屋公積金貸款申請(qǐng)流程是什么?

1、提交資料。

申請(qǐng)公積金貸款的借款人，到本人繳存公積金的公積金管理中心所屬管理部，申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，所需全部材料有個(gè)人及配偶的身份證、戶(hù)口本，結(jié)婚證、離婚證，購(gòu)房首付款證明資料，購(gòu)房合同，住房公積金繳存證明等。

2、審核通知單。

管理部對(duì)公積金貸款申請(qǐng)初審?fù)ㄟ^(guò)后，開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審核通知單》，打印《借款合同》《抵押合同》等相關(guān)法律文件，將全部個(gè)貸資料交與擔(dān)保中心。

3、審批。

然后就是審批，擔(dān)保中心對(duì)擔(dān)保申請(qǐng)進(jìn)行審核，借款人符合擔(dān)保條件的，擔(dān)保中心開(kāi)具《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》;

4、繳費(fèi)。

公積金貸款的借款人還需要依據(jù)審核通過(guò)的《擔(dān)保申請(qǐng)審批意見(jiàn)書(shū)》繳納擔(dān)保服務(wù)費(fèi)。擔(dān)保中心開(kāi)具擔(dān)保服務(wù)費(fèi)發(fā)票，對(duì)審批通過(guò)的相關(guān)法律文件加蓋擔(dān)保中心公章。

5、材料轉(zhuǎn)送。

審核后的個(gè)人貸款申請(qǐng)資料(包括蓋章后的合同)，由擔(dān)保中心轉(zhuǎn)送住房公積金管理部;委托中介機(jī)構(gòu)代辦的，由中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)上述資料的傳遞工作。

6、簽署合同。

住房公積金管理部監(jiān)督指導(dǎo)借款申請(qǐng)人在《借款合同》《抵押(反擔(dān)保)合同》等相關(guān)法律文件上簽字。

申請(qǐng)公積金貸款的注意事項(xiàng)有哪些?

1、申請(qǐng)貸款前不要?jiǎng)佑霉e金。

如果在申請(qǐng)公積金貸款之前已經(jīng)使用了自己賬戶(hù)里面的公積金，那么，您的貸款額度有可能會(huì)為零，這就意味著您可能無(wú)法申請(qǐng)公積金貸款。

2、貸款期限。

一般來(lái)說(shuō)，使用公積金貸款的貸款期限最長(zhǎng)的時(shí)間為30年(根據(jù)貸款人條件、房屋條件、地方規(guī)定不同而有所不同)。

3、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款。

如果在還款途中有想要提前還款的想法，那么提出的部分還款的申請(qǐng)應(yīng)該在還款滿(mǎn)一年之后，并且您歸還的金額應(yīng)超過(guò)6個(gè)月的還款額。

4、按時(shí)還款。

貸款者在成功辦理了公積金貸款之后，應(yīng)該按照約定在在每月的還款日前足額將當(dāng)月的應(yīng)還款存入還款賬戶(hù)內(nèi)，同時(shí)，借款人應(yīng)保證還款卡(折)內(nèi)余額足以?xún)斶€當(dāng)月貸款月供，不要因?yàn)榭?折)余額不足而造成貸款逾期。