所謂房產是指有墻面和立體結構，它能夠為我們遮風避雨，隨著這些年來的不斷發展，住房成為這個時代新的消費熱點。住房分配制度的取消以及按揭政策的實施，房地產進入了平穩快速發展時期，房地產業已經成為經濟的支柱產業之一。平改樓有房產證嗎？平改樓如何交易？

平改樓有房產證嗎？

平改樓是有房產證的，要等權屬證書下發后才能過戶，費用詳詢當地房產交易。

1、平改樓是指在城中村以及其它農村現有條件下，將若干個村莊進行統一拆遷，平房改樓房，以改善農民生產、生活條件，優化農村人居環境，有利于農村土地節約集約利用，有利于拉動內需，增強發展后勁，帶動農村經濟社會快速發展。

2、平改樓長期以來，受種種因素影響，農村居住點存在“兩低三多”的現象，即建筑密度低、建筑樓層低、宅基占地多、零星村莊多、空殼村莊多，既浪費土地，又影響農村環境。

3、平改樓不僅僅是簡單的平房改樓房，而且還是一次龐大的系統工程，是對現有農村的一次革命性嘗試。需要充分做好“平改樓”的規劃設計、具體實施；營造各具特色的地域資源，建設現代化的村莊，還原田園式的生活，打造地區性模式。

4、要通過平改樓，發展農村旅游，建設特色村莊，營造三農新業態。平改樓將直接觸及三農的核心問題——農民住房問題。

平改樓如何交易？

1、平改房子土地使用權歸集體，即使有房本也是單證，房產證，至于他們說的能直接改名，不懂。你不是那村的改啥名。沒有兩證不屬于交易商品房，不可以正規銀行抵押貸款。

2、房產證是沒有區別的，只是第一次辦的產證上有動遷房三個字，轉手賣過一次后在登記的產證就沒有動遷房3個字了。房屋產證沒辦理好前也可以買賣的，只要去做個見證就可以了。

3、平改樓的實施，在改善農村生態條件的同時，必將極大地改善農民的居住條件，形成農村社區概念，農民的生產以及農村的社會形態也將發生重大變化。同時還將保證土地調整的指標統籌使用到經濟和社會事業發展中來，為建設新農村提供強有力的資源儲備。

4、平改房針對的是中下收入甚至是沒收入的人，情況很復雜，有的屬于小產權——如果買的房子土地權是鄉鎮或者村子的證，就是小產權房，如果是國家證，就是大產權房。小產權房買入之后再出手會要交納更加高額的稅費，和手續并無太大關系，建議還是先了解清楚情況后再做定奪。

以上就是平改樓有房產證嗎？平改樓如何交易的全部內容，平改樓的實施，在改善農村生態條件的同時，必將極大地改善農民的居住條件，形成農村社區概念，農民的生產以及農村的社會形態也將發生重大變化。同時，還將保證土地調整的指標統籌使用到經濟和社會事業發展中來。