現如今，男女之間在婚前買房而婚后共同還清貸款的情況很多，那么如果遇到離婚這一種情況，這時候的房產該如何進行分割呢?婚前一方購買、房屋房產證在婚后取得歸個人;婚前夫妻中某一方支付首付、婚后若以夫妻雙方名義共同清償貸款，房屋為個人財產。說到婚后買房，下面我們就來說一下婚前買房婚后辦理房產證算二套房嗎?以及婚前買房婚后辦理房產證如何繳稅?
婚前買房婚后辦理房產證算二套房嗎
1.二套房一般是指第二套普通自住房的簡稱，二套房是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均居住面積高于當地平均居住面積水平的，再次向商業銀行申請房屋貸款的房貸房。現策下，已婚的夫妻雙方其按照家庭單位計算，夫妻中一名的名下已有一套產權房屋，無論是以自己名字還是妻子名字購房都算第二套房。
2.所以在法律的相關規定下，婚前買房婚后辦理房產證是算二套房的。
婚前買房婚后辦理房產證如何繳稅
一.采用網上申報
1.在結完當月報表后先進行當月"納稅申報"
具體申報稅種如下:
(1)印花稅申報表-按照稅法中"印花稅"相關介紹，逐一填列
(2)中方個人所得稅申報表-內資企業
(3)中方或者外籍個人所得稅申報表-外資企業
(4)你們當地的地方各稅通用申報表-根據各地方規定申報納稅
注意:當是年度申報時要將車船拍照使用申報表申報，同時在每年4月，需要申報基金(屆時地稅會提前通知企業辦稅人員)，申報納稅資料需要在次月15之前申報結束(遇到特殊情況例外)。
2.財務報表申報
夫妻雙方個人資產負債表，損益表以及利潤分配表，還應該上繳款項申報表。
3.申報結束后，打印申報資料各3份，經過簽字用印后1份交給企業留存，有1份在取得稅單入帳時作附件，1份送地稅(一季度送一次).
二.采用紙質申報
基本與(一)類似.差異之處是:
紙質申報必須當月的申報資料(經過簽字用印的資料)在次月15號之前送到地稅。
總而言之，現策下，已婚的夫妻雙方其按家庭單位計算，名下已有一套產權房屋，故無論是以自己名字或是妻子名字購房皆算第二套房，所以婚前買房婚后辦理房產證是算二套房的。以上就是小編對婚前買房婚后辦理房產證相關知識的整理，希望以上內容可以幫到你。
