離婚涉及到房產(chǎn)分割問題，無論是協(xié)議離婚還是訴訟離婚，房產(chǎn)分割之后還需要辦理變更登記。房屋的變更登記是在當(dāng)?shù)氐姆课萁灰字行霓k理，更多關(guān)于離婚房產(chǎn)去名應(yīng)該怎么辦理的相關(guān)知識，接下來搜狐焦點就為您來解答這個疑惑。
在協(xié)議離婚中，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。在訴訟離婚中，單方憑以下證件和材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心就可以申請房產(chǎn)證更名手續(xù)。
協(xié)議離婚(離婚雙方協(xié)商一致)的，要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理：
1、身份證(及復(fù)印件);
2、離婚協(xié)議書(離婚協(xié)議書須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章);
3、離婚證以及能說明屬婚后夫妻共有財產(chǎn)的資料;
4、房屋產(chǎn)權(quán)變更登記申請表;
5、房屋所有權(quán)證(含房屋共有權(quán)證)到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理;此外，如離婚協(xié)議書中未注明原婚姻登記時間，還須提供原結(jié)婚證明。
1、稅類：1、契稅按產(chǎn)價百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價萬分之五。
2、費類：1、登記費80。00元;2、交易手續(xù)費百分之二(按產(chǎn)價);3、工本費20。00元
(二)離婚房產(chǎn)過戶，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費。
離婚析產(chǎn)登記辦理必備資料：1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請書;5、委托書。
析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請;4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費;5、取證。
