一般在買房時，會對房產(chǎn)證名字比較敏感，一般來說是可以寫小孩名字的，其優(yōu)勢在于父母離婚時可以保障孩子的利益，當然具體需要了解清楚房產(chǎn)證寫孩子名字的優(yōu)勢有什么?

1、離婚時可以保障孩子的利益：

因為離婚后，都可能會再婚且再有孩子，如果做父母的不能做到公平公正，處境就可能會比較艱難。因此，與其這樣，還不如提前保障孩子的權益，即便父母感情不穩(wěn)定，也不會影響孩子的物質生活。

2、作為婚前財產(chǎn)，可以保證兒女離婚時不被分割：

一旦離婚，就必然牽涉到財產(chǎn)分割的事，但是如果是父母給兒女婚前買的房，且只寫了自己孩子一個人的名字，那就算離婚，這套房子也不用擔心會被分割。

3、節(jié)約因贈送、繼承或售賣過戶給子女產(chǎn)生的費用：

不管是贈送還是繼承，只要這個房子需要從父母名下過戶到孩子名下，就需要再走法律程度，費時費力不說，還費錢，需要繳納各自費用。

4、提前規(guī)避因為父母破產(chǎn)，孩子出現(xiàn)住房難的問題：

現(xiàn)在很多有錢人就是這樣操作的，為了避免因為自己破產(chǎn)，導致家人生活質量受到影響，都會提前以兒女的名義去買房。當然，如果是在公司已經(jīng)出現(xiàn)經(jīng)營問題，在破產(chǎn)前的一年購買的話，就會有轉移財產(chǎn)的嫌疑。

房產(chǎn)證可以寫未成年子女的名字嗎

可以。根據(jù)我國法律規(guī)定，未成年人與成年人一樣具有民事權利能力，未成年人可以做房屋產(chǎn)權人，并登記在不動產(chǎn)薄上。

由于未成年人不具有完全行為能力，所以不能單獨簽訂購房合同，必須有監(jiān)護人簽字，辦理房產(chǎn)證時，如果是全款購房可以只寫未成年人名字(同時記載監(jiān)護人名字，但無所有權)，如果是貸款購房，就需要寫上監(jiān)護人為共有人，因為未成人沒有還款能力。

同時成年人也可以通過過戶或者贈與的方式來將房子登記到未成年人名下，過戶比贈與要多繳納過戶費，而關于贈與，未成年人所得房子交易時會以市值來繳納稅費。

登記到了未成年名下，如果監(jiān)護人想處分房屋，必須證明是為了被監(jiān)護人利益需要，也就是說監(jiān)護人不能再隨便處置房屋了。