二手房網簽和面簽的區別網簽流程是什么？

2016/5/25 10:42:54 來源：房天下瀏覽量：823

現在很多購房者對二手房網簽的相關事情都不是很了解，對于辦理的流程也不清楚。其實，二手房的網簽對于購房者了解房屋的真實信息有很大的幫助，能快速的縮短了二手房的交易時間。那么與網簽相關規定到底是什么樣的呢？

一、二手房如何辦理網簽？

二手房網簽是房管局推出的類似一手房交易系統陽光家緣的一個網上交易系統。系統運行之后二手房買賣中的過程中簽訂房地產中介服務合同、房源信息公示、簽訂買賣合同、選擇交易資金托管及銀行等全部都將在網上進行。而且房子交易的過程中每個環節的信息反饋、存量房房源信息、查詢成交信息與統計也都能夠通過此系統和網站的獲得。

二、二手房網簽的作用

1、網簽后業主資質經過核實會更加可信,盤源信息也愈加牢靠,之后找房子可能會更便利、交易流程也更加明晰。

2、交易過程悉數信息化后,能夠縮短買賣雙方買賣遞件的時刻。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢,得知二手房交易的辦理進程。

3、二手房交易信息上網后有利于政府部門對二手市場進行監控。

三、二手房網簽流程

1、存量房買賣雙方協商合同的相關條款內容。

2、填寫完成后由買賣雙方自行設置合同查詢密碼,操作人員進行網上提交。

3、合同提交完畢后,操作人員從系統中聯機打印合同、協議或聲明。

4、合同提交后可直接從網上打印《轉移登記申請表》,相關當事人進行簽字蓋章后,當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。

四、二手房網簽注意事項

二手房網簽的時機操作中,也發生了一些麻煩。但這些事情都可以避免。

很多想要進行二手房網簽的購房者對網簽流程不理解,所以在網簽過程中忽略部分重要條款,后草率簽約。等到遞件時發現問題了,那時將會面臨繁雜的更正手續,浪費更多的時間。因此購房者在進行二手房網簽的時候同樣要注意各項合同條款,以免造成麻煩。