毛坯房是需要交暖氣費的。按照規定，第一年不入住也必須繳納物業費。如果在取暖期前交付房屋，業主必須繳納第一年的取暖費，有相關材料規定;如果在取暖期中交付房屋，就可由開發商按百分比交付取暖費，業主可以少承擔或不承擔取暖費。如果已經辦理了入住手續，那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費。需要去熱力公司去辦理手續，否則會有滯納金的。跟是不是毛坯房沒有關系。

毛坯房怎么收房？

1、看可視對講系統，室外機呼叫是不是暢通，開鎖是否自如。室內機圖像清晰，聲音清楚，開鎖自如。若是有防盜及三方對講系統，那么就一定要試驗應急按鈕是否與中控室通訊正常。

2、看暖氣，比較好是當時給氣，看熱不熱，有沒有漏點，假如是地熱還要看分水器是否有漏水的痕跡，是否安裝過濾網，要記住自己是哪個閥門，(這一點至關重要).不然在應急修理時找不到是要誤事的。

3、看門，外皮是否有外傷變形，折葉，鑰匙，鎖是否好使，開關是否自如，門的整體安裝是否衡平豎直，同時還要看是否牢固。

4、檢測煙道、排氣道，拿報紙點著火，送到排風口，直觀，通道暢通時，明顯看出吸力強勁，如果不吸，或不明顯，那就說明排氣道有堵塞，

5、看防水，首先看你的室內頂棚，(自己家的防水不用，因為裝修的時候都要好好的做呢)有沒有水印，是在頂層，或是上面已住人的，再就是外墻的里面有沒有水印，額淋，有就說明外墻滲水，或漏氣(冬天漏氣出現冷氣套熱氣，凝結水)。如有問題一定要提前處理好，否則在你居住后，墻體就會長毛，長霉瘢。

毛坯房入住前要做什么?

1、簡單刷一下墻壁。

即使手頭再緊簡單刷一下墻壁這項工作也是不能省去的，因為它不僅能讓我們更好的享受居室生活，同時也是避免房子因為后續入住之后房子墻壁被刮壞的一項保護措施。一般來說只需要購買一桶環保漆自己參照網上的涂刷教程即可輕松讓墻面煥發新面貌，這也是不裝修入住毛坯房攻略的首要環節。

2、購買地板革材料。

我們都知道毛坯房不管是墻壁還是地板都是最原始的粗糙樣貌，在改造完墻面之后，不裝修入住毛坯房攻略的下一步就是選購地面的裝飾材料了，建議大家親自測量地板面積之后，再到家裝市場挑選環保、實惠的地板革產品，并同樣參照網上的鋪地教程，完成鋪貼。

3、挑選家具。

毛坯房不裝修照樣能住除了要做到上面的兩點以外，就是還要適當的填充一些家具，若你不想花太多的錢的話，那么不妨可以考慮考慮購買二手的家具，這樣一來的話既能滿足生活需求的同時，還不用擔心會有甲醛的危害