1、了解當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策:
異地購(gòu)房者常年在外地生活,可能對(duì)家鄉(xiāng)的購(gòu)房政策不太了解,比如稅費(fèi)減免,購(gòu)房補(bǔ)貼,購(gòu)房貸款等方面,尤其是現(xiàn)在公積金異地貸款越來(lái)越流行,回鄉(xiāng)置業(yè)盡可能選擇公積金貸款,降低自己的購(gòu)房成本,所以在購(gòu)房之前提前做好功課,發(fā)動(dòng)親朋好友的力量,多詢問(wèn),勤打聽(tīng)。
2、選擇適合自己的還款方式和期限:
購(gòu)房者應(yīng)當(dāng)選擇適合自己的還款方式,有等額本息還款和等額本金還款這兩種,貸款年限最高30年。
3、要問(wèn)清楚多久才能放款:
返鄉(xiāng)貸款購(gòu)房還要注意一點(diǎn)就是你申請(qǐng)的貸款額度銀行審批需要多久才能放款,急于買(mǎi)房的最好要問(wèn)清楚銀行,碰上銀行資金緊張等一年的都有。
4、準(zhǔn)備好房款,做好買(mǎi)房預(yù)算:
購(gòu)房者在看房前,就應(yīng)該明確自己的需求,比如要買(mǎi)多大的房子,首付要付多少等。另外,交房時(shí)也需要支付一大筆的費(fèi)用,這些買(mǎi)房的費(fèi)用你都要清楚了解,這樣的好處一是自己看好了就可以直接付款買(mǎi)了,二是防止超過(guò)預(yù)算急需用錢(qián)四處籌錢(qián)的情況發(fā)生。
5、能用公積金盡量用公積金:
公積金異地貸款政策是購(gòu)房的大助力,因此,購(gòu)房者在買(mǎi)房的時(shí)候一定要探聽(tīng)清楚,自己的公積金是否能夠轉(zhuǎn)到自家所在地,或者能否使用工作地的公積金來(lái)貸款。如果購(gòu)房者想省錢(qián)的話,就千萬(wàn)別怕麻煩。有很多人覺(jué)得公積金貸款太麻煩,很有可能翻過(guò)年來(lái)還有很多事情要辦理。要我說(shuō),買(mǎi)房本身就很麻煩,你要是房子沒(méi)看好就買(mǎi)了,后換房更麻煩。

1、看發(fā)展:
在選擇房子時(shí),購(gòu)房者最好選擇那些當(dāng)前價(jià)位不高,但是又具有價(jià)值增長(zhǎng)空間的房子。因?yàn)閮r(jià)格適度,購(gòu)房的經(jīng)濟(jì)壓力相對(duì)來(lái)說(shuō)較小,而且又能滿足生活工作需要。就算將來(lái)打算換房,也是很劃得來(lái)的。
2、看交通:
交通對(duì)于房子來(lái)說(shuō)是非常重要的,如果周邊交通不便利的話,日后的生活就會(huì)不方便,出行成本也會(huì)增高。交通費(fèi)用開(kāi)銷(xiāo)大,這不僅是經(jīng)濟(jì)上的成本,也是時(shí)間上的成本。所以,交通不便利的樓盤(pán)小編建議最好不要買(mǎi)。
3、看能力:
買(mǎi)房前評(píng)估自己的購(gòu)房能力也是十分必要的。買(mǎi)房群體中主要是年輕人,積蓄也是相對(duì)較少,往往需要父母支援并且貸款才能買(mǎi)房。需要注意的是,除了買(mǎi)房的首付款外,還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。
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